湘潭房产网11月6日讯 时间已经进入11月，近几日的天气却依旧阳光明媚、温暖如春，不过与好天气形成反差对比的是11月楼市的开局表现。本以为11月楼市会延续“银十”火爆收官的余温，保持不错的销售成绩，但从这几天的交易数据来看，成交量回落非常明显。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年11月1日-11月5日湘潭市新建商品房成交107套，成交面积12910平方米，日均成交仅21套左右，与10月相比下跌幅度较大。在湘潭365房产网记者踩盘过程中也了解到，不少开发商在“银十”收官后就放缓了推盘速度，各区域营销中心内看房的人气更是锐减。
业内人士表示，“金九银十”楼市已经释放了大量的购房需求，正值销售淡季的11月开局冷清其实在在意料之中的，开发商们需要一定的调整时间。不过调整期是暂时的，为了完成年度销售任务，从11月中旬开始，开发商们又将会加快推盘节奏，同时会释放大力度的优惠折扣，另外随着年底临近，返乡置业人群增多，购房需求的释放也会渐涨。因此，11月楼市的表现还是值得期待的，有购房需求的市民可以选择理性出手。
1、理性出手切勿盲从
2015年以来，持续的利好政策可谓是为购房者们营造了一个十分宽松的购房环境，因此也加快了不少购房者入市的步伐。不过尽管市场大环境比较好，购房者也不能盲目出手，个人所需及经济状况还是应该着重且理性考虑的。
2、衡量区域配套性价比
除了买房出手之前要理性，对于自住型的购房者来说，还必须要根据自己的工作、生活、以及经济能力，选择性价比较高的楼盘，这样才是稳妥和理性的。论及性价比，区域的发展和周边配套设施的完善程度是要仔细衡量的，最好多去项目实地考察了解，为日后生活多做参考。
3、户型品质很重要
社会在进步，人们对于生活品质的要求也在不断提高，购房者也在从以前一味的追求大面积户型转变为更加注重户型的品质感，在选择房源的时候，要根据家里人口数来确定合适的户型面积，避免空间浪费。在没有毛坯房以及样板间的情况下，购房者要学会看户型图，确保户型设计合理，通风采光效果好。
4、物业管理别忽视
当下楼市开发商宣传的重点已经仅仅局限在价格、配套等方面，物业管理也逐渐成为开发商营销的重点，毕竟现在买房者对于物业管理的重视与日俱增，大家也十分清楚物业管理对居住的重要性，多了解物业管理的相关资质和服务水平是非常有必要的。
