湘潭房产网11月7日讯 最近，“二孩政策”的颁布，成为了楼市的一大重大利好，房地产开发商更是欢呼雀跃，二孩政策的放开，大户型有了发展空间，这又给房地产市场带来一次新的机遇。甚至有专家称“放开二孩”楼市至少还有20年好日子。
购房专家建议：如果有二孩打算的适龄夫妻们，现在就可以开始着手给将要到来孩子一个“家”了。其一，目前是买房的好时机。其二，如果真等怀上二胎在买房子。买房装修什么有麻烦又费时间，不一定能在孩子出生前能住上新房。
下面咱们就来详细解读购房专家建议，细说对准备孕育二胎的家庭来说当前购房的有何益处。
一、政策宽松，信贷成本低
作为名副其实的政策年，楼市实在太任性，利好政策层出不穷。“降低二套房的最低首付比例”“调整公积金政策”“央行调贷双降”等一系列救市政策的实行，取消了部分限制，对楼市进一步松绑。于此同时将银行信贷降至历史最低，减少了购房成本，释放潜在的购买力，提振购房者的信心。经历了2014年一整年低迷期的湘潭楼市，终于在2015年开始回暖。
二、喜迎“双11”，优惠折扣大
“双11”不再是专属于电商们的狂欢，不少房地产开发商也积极加入进来。为了加快去库存和冲刺年末销量，不少开发商都准备进行年末的最后一搏。利用超丰厚优惠和超大力度的折扣吸引购房者，虽然房屋的单价没有变化，但也变相的节约了购房的成本。加之目前的楼盘多，存量大，购房者选择面广，议价空间更大。
三、房价上升期，上涨无悬念
湘潭房价一直呈现上升的趋势，从1月份的3914元/㎡到10月份4017元/㎡，共涨103元/㎡，自5月份以来，更是出现连续6个月持续上升的罕见状况，在国家层面宽松政策、全面二孩出台，金融方面央行双降政策的影响下，房价上升势头依旧明显、上涨无悬念。因此，购房刚需族们无需过于纠结，趁着年底赶紧买房。
四、改善生活质量的需要，
准备近期培育“二孩”的家庭,为改善生活的需要，换套大户型的房子十分有必要的，可能孩子没出生，现在能还不觉得。一旦小孩出生，一个人忙不过来，必须要父母的帮忙或是请保姆，那么家里的人就多起来了。于此同时，为了在二孩出生之前住上大户型，现在开始看房、买房、装修等等都是十分繁琐费时间的事情，装修后又不能立即入住，需要放置通风2、3个月。因此，现在买房是十分必要的。
