湘潭房产网11月9日讯 岁末年初，不少返乡置业者也将买房提上了日程，近来一线楼市太疯狂，新建商品房价格不断上涨。虽然湘潭的房价也出现小幅度的上扬，但相较而言，湘潭4017元/㎡的房价，依旧处于百城房价的低位。
在一线大城市买一套普通小高层的钱，在湘潭能买的上超高档的独栋别墅，还能用上超豪华的装修。如果你是一个在湘潭长大，目前在一线城市打拼的湘潭人，如果一线城市的的房价压得你喘不过气来，那么返乡置业不失为一个好办法。
湘潭除低房价以外，政策方面也是格外的宽松。本土实施的“潭十条”“公积金新规”也是返乡置业中的一大亮点。购房补贴、鼓励外来置业、享受减免契税额度等等，都给购房带来实实在在的优惠。加之“长株潭”一体化和湘潭的城市进程的加快，及一系大型商业项目的引进等等，随着湘潭的发展，升值潜力无限。
一线城市的一套能买的上湘潭好几套。购房者可千万别觉得湘潭的房价低，就过于任性的随便买房。这种方式是不可取的，购房者无论是投资还是自主，都需要根据自己的需求选择合适自己的房子。下面小编就根据返乡置业者的情况，分成三种情况分析购房的热点。
一，养老型公寓是首选
通常养老型公寓是返乡置业者的首选。一般来说，由于一线城市的基础设施完善，就业机会多，更多的年轻人会选择在一线城市打拼，到了年龄稍大的时候就选择回家乡养老。生活配套齐全、科技智能化程度高的多层公寓，独栋别墅通常会是返乡置业的投资重点。
二，改善型房源成热点
在一线城市的生活的年轻人其工资高，多少有些积蓄。特别是有孩子的家庭，更愿意选择改善型的房源，特别“二胎政策”的放开，对于准备孕育二胎的家庭来说，学区配套，能满足小孩上学的改善型大户型房源，必将成为返乡置业的投资热点。
三、大公司附近的房源受热捧
返乡置业者中也有一部分人，是准备会回家乡工作的。那么像这种情况呢，为了更好的工作，所购置的房屋不能离工作的地方过远，虽然湘潭的赌车想象并不常见，但为了节约上下班的时间和上班成本，大公司附近的房源将会受到返乡置业者的热捧。
