湘潭房产网11月20日讯 11月已经过去一大半，楼市的冷清景象却丝毫不见好转，自“银十”火爆收官后，11月市场仿佛迅速入冬，开发商的热情随着淡季的来临而逐渐消退，成交量更是不断跌落。 根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年11月1日-11月19日湘潭市新建商品房累计成交442套，成交面积58185平方米，日均成交23套，同10月日均成交119套的销量相比，下跌幅度高达80.67%。
有业内人士表示，截至到目前11月楼市的成交量水平虽然处于较低点，但市场趋势仍然令人期待。据悉，目前湘潭不少楼盘都在大张旗鼓地积蓄力量，宣传推广按部就班进行，相信年底楼市还将会迎来一波放量，部分开发商甚至会采取以价换量的方式以吸引购房者的关注。
总之，楼市看涨的趋势还是比较明显的，毕竟2015年是政策最为密集宽松的一年，在利好背景下，对于开发商和购房者来说都是值得把握的一年。在这里，湘潭365房产网小编也建议，如果购房者在年底前有出手意愿，一定要擦亮眼睛看准以下几点。
第一、买房切勿贪便宜
市场行情不景气，不少开发商开始采取“以价换量”的方式博得购房者的眼球， 或推出低折扣、低首付，或赠送面积、赠送家电，购房者看到促销优惠的第一反应往往是心动不已，却忽略了背后可能隐藏的风险，所以，在买房时切勿抱着贪便宜的心态，多了解楼盘的品质问题才是应该做的的。
第二、善于抓住合适机会
所谓的合适机会其实也是相对购房者自身的情况来定的，比如倘若购房者资金充裕，房子的价位符合心理预期，性价比各方面都不错，那么越早出手也就越合适。反之，如果经济拮据或者房子没看好就盲目出手，对于自身来说将会是一种极其沉重的负担。
第三、配套和潜力勿忽视
衣食住行、吃喝玩乐等齐全的配套是舒适生活的一大保障，当然，有些时候不要求楼盘周边的配套多么上档次，实用、满足需求才是王道。另外看楼盘未来的潜力，比如知道有一条方便的路要建在哪里，或者了解某地日后的建设规划，那么就可以在这些地方的楼盘动工之前选择购买，而不是等到房子建好了再去买。
第四、学会比较筛选
东西好不好比一比就知道，买房更需要通过比较才能知道到底哪个才是真正合适自己的，如果只是盯着一个楼盘看，是很难明确其性价比究竟如何的，多走访几个楼盘比较它们之间的价位、开发商品牌、配套、交通、户型、楼层、绿化率等情况，好与坏自然也就能轻松权衡，更能明确更合适自己的房子是哪个。
