湘潭房产网11月21日讯    中国的父母总是希望尽自己最大的能力给到孩子最好的一切，就连帮孩子买房也逐渐成为当下社会的一种趋势。这不，近日湘潭365房产网小编就收到了网友“妈妈的烦恼”寄来的一份邮件。

    “从小学至大学，我们给了他一个良好的学习环境和温馨的家庭氛围。明年儿子马上大学就要毕业了，我们担心几年后湘潭的房价会越来越高，到时候想为儿子购置一套房子已经心有余而力不足了。所以现在我就想为儿子购置一套地段好适合年轻人居住的房产，但是又不知道如何下手，想要麻烦365房产网的小编给我提提意见，给我推荐推荐好楼盘。”

    可怜天下父母心，像这位妈妈的购房心理也折射出中国成千上万的妈妈们的顾虑。为了解决初出茅庐的大学生购房烦恼，下面湘潭365房产网的小编根据这位妈妈的家庭具体情况来制定购房策略。

    定制购房：购房策略分析

    根据网友的来信和小编的调查：这位湘潭妈妈姓李，李妈妈希望是为儿子购房付首付，然后银行的每月贷款可以儿子小明自己解决，这样不仅可以让他每月会定期的存钱，还会让他明白身上有一份责任心，有点生活的压力。

    李妈妈给出的预算首付是20万，作为给儿子毕业之后自己居住的空间或者为将来的婚房做准备。小编给出的建议在湘潭买房，按房价4000元/㎡，户型面积100㎡计算，需要总金额40万左右。假设李妈妈付清首付20万元，以目前利率计算，选择20年房贷等额本息方式，月供仅为1340元左右。

    现在小明已经是大四，在建筑单位实习。实习工资是3000元，明年六月转正以后的工预计是5000元。这样的月供对年轻人来说是可以支付的范围之内，不会产生太大的还贷款的压力，同样还能让初出茅驴的他轻松拥有自己的首套房产。

    但是小编还是要提醒：同和小明一样处于事业发展初级阶段的大学毕业生来说，在购房过程中不仅要考虑房屋的品质以及所处位置的交通便利程度、配套设施齐全与否，更要考虑自身的经济承受能力。最好根据自己的收入、支出等实际情况来选择价位适中的楼盘，只要能满足基本的居住需求就可以了，避免不必要的经济负担。

    定制购房：楼盘推荐

    楼盘名称：长房·上层国际

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    项目概况： 长房·上层国际，地处河东滨江核心地段， 28%超低建筑密度,120米超宽楼间距，一江三公园配套，完全人车分流设计， 让业主的每一次归家之旅，都变成一趟唯美的旅行。长房?上层国际婚房大惠战，86-95㎡精品婚房劲爆特惠。世界级滨江公园豪宅4088元/㎡起。

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    项目地址： 湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)

    楼盘名称：幸福郡音乐花园

    最新动态：幸福郡·音乐花园实景“美”，清盘学区房3950元/㎡封顶【详情】

    项目概况：幸福郡音乐花园，拥有新苗幼儿园、火炬小学、湘潭职业技术学院等教育名优配套，让孩子赢在起跑线上。目前幸福郡音乐花园超值钜惠礼献全城，市中心学区现房清盘特惠秒杀3900元/㎡封顶，36席稀缺席位，逐秒递减，错过再无！

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    项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

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    楼盘名称： 五矿·万境水岸

    最新动态：央企千万分红总价最高直减100000，电商钜惠团购最高直减40000。11月4日-11月31日，认购并签约的客户可参与砸金蛋活动，赢取万元家电大奖。同时现场还设置了美食区、游戏区，超多精彩有趣的游戏，尽在本周末的万境水岸！【详情】

    项目概况：五矿·万境水岸地处于九华经济开发区学府东路与滨江路交汇处。目前在售87-143㎡(建筑面积)房源，均价4000元/平，全款97折，按揭99折。125-132㎡揽湖高层新品上市，认筹3000抵35000。现推出11套限量特价房低至3570元/平。云贷购房首付1.5成起，参与电商团购交6000元可享房价直减40000元的优惠。

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    项目地址：中国湖南湘潭·九华学府东路与滨江路交汇处

    楼盘名称：步步高·九华新天地

    最新动态：首付8000，买步步高4房，二期领秀116-172㎡智慧豪宅，6千抵5万，火爆认筹中。【详情】

    项目概况：步步高九华新天地商业中心集合步步高旗舰购物中心、步步高总部、国际五星喜来登酒店、158米5A超高写字楼、4万㎡国际时尚商业街、创客公寓、电商大厦七大业态为一体，为高端商务人群及城市精英打造了一个优雅、时尚的交流场所，提供城市生活的时尚载体与潮流平台。

    抢购热线：0731—52788888/52799999  免费咨询电话：400-8158-365转5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：绝版央区江景豪宅首付仅3万 宜华?湘江观邸恭迎品鉴【详情】

    项目概况：宜华·湘江观邸扼守湘潭湘潭一桥咽喉，雄踞东西新老城区黄金结合部，紧邻河西基建营商圈与河东建设路口商圈，是地处商业铂金地段的国际大型滨江社区。温情冬季，为答谢广大新老客户一直以来的支持与厚爱，宜华·湘江观邸推出超值钜惠，首付3万，即购成熟大盘，臻品房源有限，钜惠错过再无，置业良机恭迎品鉴！

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    团购报名电话：182 1642 0774（许总）

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279