湘潭房产网11月22日讯    经历了10月份供需两旺的火爆态势后，开发商们似乎急于进入调整休憩期，于是在11月骤然变冷的气温之下，楼市也渐渐入冬。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年11月份截至到21日，湘潭市新建商品房累计成交481套，成交面积62686平方米，其中住宅成交424套，日均仅20套。

    不过开发商并没有因为市场变淡而闲着，一边休整一边办活动积累客源，湘潭365房产网记者在走访市区楼盘时了解到，本周末步步高·九华新天地、华融山水苑、天元贵府、湘潭碧桂园等楼盘都相继开展了类型不一的暖场活动，各营销中心内看房人气还是比较足的，只不过购房者出手的情绪还是受到房源优惠折扣的影响。

    谈到目前的市场状况，相关业内人士表示，从需求层面来看，今年积累的需求其实还没有得到充分的释放，因此市场仍有可能在12月份迎来小幅回暖的态势，而如果有更大利好政策加持，湘潭楼市或将迎来根本性的逆转。接近年底，在冲刺年度销售业绩的目标下，11月的上市房源价格基本不会上浮，小步快跑仍是主基调，购房者其实可以放心大胆的出手。

    品牌是楼盘综合实力体现

    近年来，实力房企纷纷进驻湘潭，带给湘潭房地产市场的不仅是品牌上的提升，而且也是品质上的提升。所以购房者在选择开发商的时候一定要格外重视品牌，品牌开发商们所承诺给客户的高品质生活往往能完美的兑现。

    稀缺资源楼盘更值得出手

    在目前房地产楼盘开发大同小异的今天，其实一些沿江、看湖、品牌、学区房等拥有稀缺资源型的楼盘会更占上风，不仅让购房者居住环境更为舒适，房子也将拥有更好的发展前景。所以购房者在选择楼盘时可以多考虑这类型的房源，不过前提是要建立在自己有需求的基础之上。

    追求性价比而不是高房价

    高房价并不意味着楼盘的性价比就高，所以购房者切勿抱着追求高房价的心理去选房，这样其实很容易吃亏，只有真正高性价比的房源才是值得出手的，性价比一般体现在楼盘的地段、配套、物管、价位等因素上。

    户型优劣是买房关键

    户型优劣的重要性更是不言而喻，设身处地的想一想，一个好的户型，带给购房者的其实不仅仅是好的生活品质，甚至还会影响到工作、未来发展，在这里湘潭365房产网小编也建议购房者们在买房是对户型要多关注，学会看户型图，了解户型的设计格局是否合理。