湘潭房产网11月22日讯 2015年已经渐渐进入倒计时的尾声阶段，每逢年终岁末，在房地产市场不仅是开发商们蓄势待发、业绩冲击的最佳时机，也是购房者们出手买房的绝好时机。不过从目前楼市成交表现来看，不少购房者还是心存疑虑不敢轻易出手。为此湘潭365房产网的小编帮你整理一套年底买房攻略，帮助你轻松无忧购房。
一、买房要细心，需要多检查
人们常说细节决定成败，在看房买房这么重要的事情面前，更是需要你仔细观察细心检查。目前在经过前三个季节的开发建设，冬季的房子基本已经封顶，现房比较多，购房者在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，这时候就需要购房者仔细去检查楼面是否裂缝、墙壁是否起皮、棚顶是否漏水等情况。
二、买房交通配套设施要齐全
如何在年末购房中打一场胜仗，综合考虑房源配套设施是必不可少的提前条件，首先是交通要便捷，对于普通的购房者来说，每天上班下班其实是很辛苦的事情，如果还要花一定的时间精力用在等公交上，那么生活也会增添不少烦恼。其次在配套上面，先要了解自己和家里人的需求都有哪些？比如爸妈更喜欢小区周边有公园可以散步，老婆更爱去逛街购物，为了小孩对学校的要求可能又比较多，所以各类配套设施一定要齐全。
三、买房不要被优惠信息蒙蔽了双眼
临近年底，开发商们给出的优惠会越来越多，购房者恰好可以选在这个时间省钱买房，不过小编提醒广大购房者，有优惠是好事，但出手还是需要理性，学会判断开发商只真正给出了优惠，还是打出营销噱头，从而真正选到实惠房源。另外，还要警惕置业顾问用一些虚假承诺来逼迫购房者下定，口头上的承诺并不可靠，写在合同上的才能相信。
四、买房是一种眼光，更是一种投资
在年末买房中不仅要考察房源配置，还应该考虑升值空间。目前买房是家庭中最大的消费兼投资，现在人购买房子除开自行居住外，还可以对外出租，甚至是一种长远的投资，等待房产的升值。影响房产升值的因素很多，主要是以下五大因素：地段、商圈、配套、环境、品质。通过分析对比因素，在年末选出一套具有投资潜力的优质房。
