湘潭房产网11月25日讯 百事孝为先，近几年不少年轻人在置业时都考虑到了想和父母多相处，想要三世同堂依然有条不紊，全家共享人间天伦之乐。这成了不少家庭的购房需求。
近日湘潭365房产网的小编就收到了湘潭邹先生的咨询电话。对于已是三十而立年的邹先生，家庭生活幸福美满。夫妻两人都是银行职员，工作稳定。家中只有一个5岁上幼儿园的女儿，目前一家三口居住在结婚时购置的新房两室一厅里。对于居住方面对于邹先生唯一美中不足的是：他的父母没有和他居住在一起，他们年纪大了，身体总有些或大会小的毛病。但是又没有尽孝道在身边照顾他们。所以邹先生和她的妻子商量之后，想要换一套大房子，把父母接过来一起生活。这样不仅能方便照顾他们，也能让他们安享晚年。但是在购买房子方面，不知道如何下手，他希望能得到湘潭365房产网购房专家的指导意见。
定制购房：购房策略分析
根据和邹先生的谈话，我们了解到的情况是这样：他和妻子是湘潭不同银行的职员，结婚已经6年，固定存款已经有18万。目前单位两人单位薪资都在4000元以上，单位购买五险一金。目前居住的房子打算出卖，根据市场行情保守估计应该在25万左右。按照计划邹先生一家五口人居住，在湘潭买一套住宅均价4000元/㎡,面积120㎡至140㎡三室两厅或者四室两厅的结构。总价会在48至56万的区间里。如果再加上他的父母给予一定的支持首付或者全额付清都不是特别大的问题。
但是小编还是建议，根据邹先生的家庭情况没必要全额付款。因为除开购房开支，还应该考虑到毛胚房装修或者购置新家具的费用，还有家中有老人和小孩两者在生活中不确定的因素太多，需要准备一些急用基金，保证家庭正常的运转。按照邹先生和妻子的收入状况，每个月的房贷不会有很大的压力。
定制购房：楼盘推荐
对于三室同堂的家庭，因为年龄结构差距悬殊。导致购房的诉求点不一样。这时候对于购房者邹先生来说，就应该综合考虑，货比三家、从以下这几个方面入手选出最优质的楼盘。
一、抓住楼盘的性价比
对于购买大户型的家庭来说，一次性投入购房资金的数目是相对比较多的。一套房子买得值不值，关键就看性价比高不高。我们可以从房源地段、品牌开发商、成熟完善的配套设施、物业管理等方面来衡量房子是不是物超所值。
二、明白居住的需求
对于刚改购房者来说，应该明确自己的购房需求是什么。对于家中有小孩老人的情况，应该考虑到房屋周边的教育配套设施和小区环境绿化是否完善，是否能给他们一个放松悠闲空间。对于家中的上班族，上下班是否便利畅通都可以划入考虑的范围。
下面，湘潭365房产网小编就为需要购置大户型房屋的朋友们进行精心推荐几个湘潭宜居高性价比楼盘，有需求的朋友赶快下手吧。
楼盘名称：天元东方锦泰
最新动态：天元东方锦泰一期推特价房源89—134㎡，现推出特价房2998元/平起，另有买房减契税和减免物业维修基金优惠活动,二期在售，折后均价3500元/平，推出一楼和顶楼特价房3300元/平，老带新购房奖励1000-1200元现金。【详情】
项目介绍：天元东方锦泰由中国地产100强企业，极具雄厚实力的天元置业开发商，为楼盘的品质保驾护航。稀缺江景多层、小高层花园洋房典雅时尚，布局唯美流畅，色调素雅高贵。近闹市却可独享江岸怡静，桥头公园和沿江风光带的规划，使其极具升值潜力。低房价、低分摊、低容积率、低物管费及高绿化率，让您低成本构筑美好家园。
售楼电话：0731 58280111/222 免费咨询电话：400-8158-365转7021
项目地址：向家塘路1号项目处
楼盘名称：长房上层国际
最新动态：感恩11月，长房代您送孝心。长房·上层国际新老业主大回馈，把最暖心的礼物带回家给您的父母，您仅仅需要做的就是亲手给父母，递送一个暖手宝而已。【详情】
项目介绍：长房上层国际，地处河东滨江核心地段，28%超低建筑密度,120米超宽楼间距，一江三公园配套，完全人车分流设计，高赠送N+1户型，融入ART-DECO建筑风格，成就湘潭新的城市风景。 长房?上层国际让业主的每一次归家之旅，都变成一趟唯美的旅行。
售楼电话：0731-5595 5555 免费咨询电话：400-8158-365转7001
项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
楼盘名称：盛发和园
最新动态：和园在售建筑面积为130—220㎡房源，现均价3200元/㎡，购房单价优惠300元/平，一次性付款享98折。项目限时特惠购房仅需2888元/㎡。【详情】
项目介绍：和园项目为湘潭盛发置业有限公司投资开发，位于九华经济开发区的东部，是未来长株潭融城的商住中心。项目南面为吉利东路，紧临湘潭市公安局新办公大楼，北临标致东路，紧倚九华中学，东临富强路，正对隆平九华科技创新国际博览园、沿江风光带及九华港尽收眼底，雅礼中学及宋庆龄国际幼儿园即将投入建设。项目的东北面还有湖南大学及湘江学院的分校，西北面有市中心医院九华基地、在建的沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁3号线等综合配套设施。
售楼电话：0731-52878555 免费咨询电话：400-8158-365转5333
项目地址：湘潭九华经开区标志东路与富强路交汇处，市公安局新址旁、北大培文九华实验中学（原九华第一中学）正对面
楼盘名称：鸿达金域世家
最新动态：鸿达金域世家11月特惠大升级，抄底一口价3688元/㎡起。【详情】
项目介绍：鸿达金域世家自面世以来，便赢得了大家的一致好评！在价格上，超高优惠无人争锋；在价值上，更是无可比拟。对于建筑，金域世家一直秉持着成熟而极富创新的理念。N+1户型，超高赠送超低公摊，零负担；首个人车分流社区，将地面庭院留给家庭生活——孩子尽情游玩，情侣惬意散步，邻里随意交谈，自由抵达心的世界；湘潭少有的电梯直达地下车库，真情关怀，便捷生活浓缩于点滴细节；24小时电子监控，智能“一卡通”到达管理系统，只为增添一份生活的舒适与安全！
售楼电话： 53587777/53581111 免费咨询电话：400-8158-365转7014
项目地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角
楼盘名称：步步高·九华新天地
最新动态：首付8000，买步步高4房，二期领秀116-172㎡智慧豪宅，6千抵5万，火爆认筹中。【详情】
项目介绍：汇集全球智慧，创领中国商业全运营、全体验新模式，步步高·九华新天地于长株潭中心CBD成就世界级体验殿堂。总占地540亩，总投资60多亿元，139万㎡世界级体验式综合体，集40万㎡多业态全运营商业、20万㎡步步高旗舰购物中心、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭首个“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。
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项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
楼盘名称：五矿·万境水岸
最新动态：五矿万境水岸在售87-143㎡(建筑面积)房源，均价4000元/平，全款97折，按揭99折。125-132㎡揽湖高层新品上市，认筹3000抵35000。现推出11套限量特价房低至3570元/平。云贷购房首付1.5成起，参与电商团购交6000元可享房价直减40000元的优惠。双拼别墅认筹10万抵30万。【详情】
万境热线：58370666 免费咨询电话：400-8158-365转5000
项目地址：中国湖南湘潭·九华学府东路与滨江路交汇处
楼盘名称：幸福郡音乐花园
最新动态：如今，幸福郡·音乐花园全部实景现房销售，并且进入“清盘”阶段，其3950元/㎡封顶的价格，无疑是湘潭楼市“刚改”超高性价比学区房，欲购从速！【详情】
项目介绍：幸福郡音乐花园周边生活配套齐全，项目位于湘潭市河东岳塘区，高新技术开发区板块，湘潭市河东新区2.4平方公里的核心区块，霞光路与火炬路交接处，临市政府、多个企事业单位，享市政府完善配套。家门口一站式便利生活；新苗幼儿园、火炬小学、湘潭职业技术学院等教育名优配套，让孩子赢在起跑线上。
团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188
楼盘名称：金侨城·睿府
最新动态：金侨城·睿府购房优惠：认筹5000抵40000；享受14400元购房补贴；一次性付款97折；按揭付款99折；按时签约99折。【详情】
项目介绍：项目身处湘潭大学城腹地，毗邻湖南软件职业技术学院，湖南科技大学、湘潭大学等名校云集周边，是湘潭少有的人文重地，拥有十分浓厚的学术文化氛围。同时项目内部配置有会所、幼儿园、时尚健身中心、美容院、生活超市等多种类的生活配套设施，更与软件学院共享校内风雨足球场、篮球场等成熟学区配套，生活便利。
售楼电话：0731-55560588 免费咨询电话：400-8158-365转5004
项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
楼盘名称：锴鑫凤凰城
最新动态：锴鑫凤凰城现均价3280元/㎡，全款享97折，按揭享99折，购房总价立减15000元，推荐客户成功购房就可得到2800元—4000元的奖金。【详情】
项目介绍：锴鑫凤凰城由湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发，总建筑面积约30万平米的超大规模品质大盘。项目位于天易示范区。东邻城市干道——贵竹路及规划医院，距1800亩金霞山城市森林公园仅200米，西临天易小学、云龙国际幼儿园，北接麒麟路及湘潭县一中新校区、凤凰中学，距滨江风光带约1800米；可谓是东近城市静幽森林公园，北靠优质教育资源，西接湘潭县主城区繁华都市。小区门口设有多路公交车站，可随时尽享城区的优越配套与便利交通。
咨询热线：5721 2222/5788 6777 免费咨询电话：400-8158-365转8014
营销中心：金桂南路白石小区大门旁
