湘潭房产网11月25日讯 下半年以来，湘潭的房价持续上升。据湘潭365房产网数据统计显示：自6月份开始，湘潭房价成交均价从为3067元/㎡上升至10月份的4017元/㎡。在9月份4016元/㎡实现了自2014年10月份以来的11个月的最高值。
与此同时，成交量也保持了回暖趋势。其中10月份，新建商品房成交量呈现“井喷式”发展达到3306套，尤其是在为期4天的湘潭房交会“催化”下，现场成交各类房屋2301套，成交面积26.21万平方米，成交金额11.05亿元，创下历史新高。一系列的数据显示，湘潭楼市呈现明显的回暖态势。
专家建议：当前购房的多重利好，其一，本地政策支持。“潭十条”新政出台，二套房秒变首套房，首付大幅降低50%，央行五次降息，降低贷款成本，多重政策补贴；其二，开发商让利，湘潭楼市库存居高不下，开发商大力促销让利，众多丰厚优惠。其三，楼盘多选择广，纯新楼盘相继入市，老盘不断推新，优质住宅精品商铺应有尽有。
因此，如果你打算买房，在如此之多的买房利好之下，购房者不要太过纠结，看准房源就出手。尤其是对于经济能力的刚需族而言，作为楼市购买力最真实的群体，千万不要错过购房良机。下面湘潭365房产网的小编特意整理出：最适合刚需族的房源。
楼盘名称：宜华·湘江观邸
最新动态：绝版央区江景豪宅首付仅3万 宜华·湘江观邸恭迎品鉴【详情】
项目介绍：宜华·湘江观邸是为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。温情冬季，为答谢广大新老客户一直以来的支持与厚爱，宜华·湘江观邸推出超值钜惠，首付3万，即购成熟大盘，臻品房源有限，钜惠错过再无，置业良机恭迎品鉴！
咨询电话：55578333、55579333
团购报名电话：182 1642 0774（许总）
项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279
楼盘名称：幸福郡·音乐花园
最新动态：幸福郡·音乐花园实景“美”，清盘学区房3900元/㎡封顶【详情】
项目介绍：幸福郡音乐花园独创自由空间，精致入户花园、超大赠送的室内空中花园。超值钜惠礼献全城！市中心学区现房清盘特惠秒杀3900元/㎡封顶，36席稀缺席位，逐秒递减，错过再无！
团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=188
楼盘名称：九华·金水湾
最新动态：九华金水湾3周年庆，五项全免，购房即享车位半价的优惠！【详情】
项目介绍：活动时间11月1日—11月30日，在此期间购房就免契税、免维修基金、免1年物业费、免杂费、免团购费，最高可减约5万！购房成功客户即可购5折车位，更多惊喜，只在湘潭九华·金水湾！
湾居热线：58255 666/999
免费咨询电话：400-8158-365转5007
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
楼盘名称：湘江·学府
最新动态：湘江·学府二期美宅精品开盘，品质再升级，户型配套更优、通透户型、入户花园和超值赠送空间成为2期的三大亮点【详情】
项目介绍：湘江·学府超高得房率入户花园，超值赠送空间和一贯的价格亲民风受到广大市民的欢迎，临步道，更僻静。朝向上正南望湘江云水，视野更佳，推窗即是江流不息。更有大型幼儿园紧邻，首创2万平米人文主题园林景观环境更静美，景观更优。
项目地址：河东书院路与双拥南路交汇处
销售电话：55886789
楼盘名称：铭鸿·翰林居
最新动态：19届湘潭房交会完美收官 翰林居再创佳绩【详情】
项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！
咨询热线：55550111/222 免费咨询电话：400-8158-365转5003
项目地址：湘潭九华·莲城大道(原步步高大道)与北二环交汇处
楼盘名称：五矿·万境水岸
最新动态：哆啦A梦将继续伴你同行，五矿万境水岸与你一同重温美好，感受温暖！【详情】
项目介绍 ：五矿·万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿·万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。
售楼电话：58370666/1666
售楼地址：湘潭市九华经开区学府路28号五矿·万境水岸
楼盘名称：科大·御花苑
最新动态：科大御花苑：人文底蕴耳濡目染，礼成优良！【详情】
项目介绍：科大·御花苑，位于湖南科技大学旁，占地16865㎡恢弘大盘，45-161㎡多户型选择，全景飘窗，高赠送入户花园，首付一成，均价2899元/㎡起，周边超市、银行配套成熟。
营销热线：0731-55555 566/766
项目地址：赤马路湖南科技大学北院交汇处
楼盘名称：鸿达·金域世家
最新动态：完爆湘潭房交会 鸿达·金域世家双重优惠钜献全城【详情】
项目介绍：鸿达金域世家打造的首个巴厘岛风情园林社区，项目紧邻芙蓉路与吉安路两条主干道,左拥消防大厦,右邻湘潭人防,西行千米直抵市委市政府,属湘潭政务核心区。市府央区·一期清盘钜惠，3388元/㎡，二期实景楼王珍品加推，购房即送车位券，欢迎品鉴！
品鉴热线：53587777/53581111
品鉴地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角
楼盘名称：九华新城
最新动态：6000抵25000，九华新城特惠购房限时抢！【详情】
项目介绍：九华新城九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道富洲路，北临城市主干道宝马西路，西接湖南软件职业技术学院，交通条件十分优越，九华新城三重好礼统统拿下6000抵25000。你购物，我买单赢百元购物卡，到访有礼送自拍神器。
领礼专线：5237 5555/6666
项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
