湘潭房产网11月25日讯 在高房价下,买房什么样的房子最划算呢？是性价比高的？价格低的？还是户型好的？其实无论是投资还是自住，升值潜力大的房子一定是最划算的。人们买珠宝、黄金、古董等奢侈收藏品，其目的多半是为了升值。房子与其他的奢侈品一样，也具备升值潜力。对于投资者来说，能够获得更大的利润。
一般来说，升值潜力大的房子具备以下特征：
1、地段。地段好的房子，“好住，更好租。”对于投资者来说，并不要意味的关注楼盘是否处于繁华市中心，往往市郊结合部的升值潜力更大。
2、交通。一条马路、一条地铁的修建，往往能带动一个地区的经济发展，提升该地段的经济实力。在选择房产时，需要了解当地的城市建设规划，从而选择升值潜力大的楼盘。
3、配套。居住得舒不舒适主要取决于小区的配套健不健全。小区周边的日常生活网点、公园等休闲娱乐场所等配套设施不断完善的过程，也是小区房子的附加值和升值潜力提升的过程。如学区、江景等突出配套升值无限。
4、环境。小区的生态环境优雅、人文环境优良、经济环境繁荣都将有效的提升小区的价值。在当今这个知识经济时代社区的文化内涵，业主的文化层次越来越受到关注。
5.品质。在拼“颜值”的时代，楼盘的外观越来越受到购房者的关注。一个地标性的建筑造型别致具有时代感。同时房屋的户型、质量也不能被忽视，南北通透采光好品质高的房源升值潜力大。
说了这么多，那么在湘潭范围内符合以上条件的房源又有多少呢？随着湘潭经济重心的转移，更多的购房者选择在河东、九华新城安家置业。城市的发展速度越快证明房子的升值潜力越大，下面湘潭365房产网的小编为大家总结：湘潭升值潜力最大的十大楼盘。
楼盘名称：宜华·湘江观邸
优势：江景房、体育中心。
最新动态：绝版央区江景豪宅首付仅3万，宜华·湘江观邸恭迎品鉴【详情】
项目介绍： 宜华·湘江观邸扼守湘潭湘潭一桥咽喉，雄踞东西新老城区黄金结合部，紧邻河西基建营商圈与河东建设路口商圈，是地处商业铂金地段的国际大型滨江社区，作为真正的湾区豪宅，其稀缺性无可比拟。宜华·湘江观邸现推出超值钜惠，首付3万，即购成熟大盘，臻品房源有限，钜惠错过再无，置业良机恭迎品鉴！
咨询电话：55578333、55579333
团购报名电话：182 1642 0774（许总）
项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧
团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279
楼盘名称：长房·上层国际
优势：滨江公园豪宅，成熟开发商。
最新动态： 长房·上层国际一江三公园，滨江豪宅献给最爱的人。【详情】
项目介绍：长房·上层国际毗邻湘江，南北两侧为两个综合性园林公园。一片绿色映入眼帘，30000平米的花、草、树、水交融的中央花园，28%的超低建筑密度，120米的超宽楼间距，极大的拓宽了视野的深度，让人心旷神怡。
咨询热线：0731-5595 5555
免费咨询电话：400-8158-365转7001
项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
楼盘名称：幸福郡·音乐花园
优势：学区配套、实景现房、市府核心。
最新动态：幸福郡·音乐花园实景“美”，清盘学区房3900元/㎡封顶【详情】
项目介绍：幸福郡音乐花园真正学区房，毗邻火炬小学地处市政府板块核心位置，区域内政府企事业单位云集，就项目的交通而言，东临吉安路，已动工的长株潭城际轻轨口岸咫尺之遥，作为长株潭城市一体化重要交通节点，地理位置独天独厚。目前幸福郡音乐花园超值钜惠礼献全城！市中心学区现房清盘特惠秒杀3900元/㎡封顶，36席稀缺席位，逐秒递减，错过再无！
团购报名电话：155 7320 9819（吴经理）
项目地址：湘潭市岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角
楼盘名称：湘潭万达广场
优势：一站式城市综合体、万达、市府央区。
最新动态：吃喝玩乐购一站式全搞定 2016年万达给你一个最有味的湘潭！【详情】
项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
销售电话：0731-55988888
免费咨询电话：400-8158-365转7777
项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧
楼盘名称：步步高·新天地
优势：城市综合体、湘潭知名品牌。
最新动态：步步高·九华新天地：跑赢通胀，稳财富的最佳选择！【详情】
项目介绍：步步高·新天地整体以ART-DECO现代建筑装饰主义为主，强调建筑物的高耸、挺拔、傲然屹立的非凡气势，打造低调的奢华。项目整体气质尊贵、典雅、时尚，诠释新天地的大气与高雅，为湘潭留下一座能恒久耀眼的地标建筑群落。40万平米高端商业领航，世界级旗舰综合体。将入驻包括国际五星洲际皇冠假日酒店、步步高顶级购物中心以及真冰场、高端影院等顶级消费、娱乐配套，重新定义湘潭商业中心。
售楼电话：0731-52788888/52799999
免费咨询电话：400-8158-365转 7777
售楼地址：湘潭市九华步步高大道与北二环交汇处东南角
楼盘名称：九华·金水湾
优势：实景现房、复合型地产项目。
最新动态：九华·金水湾85-150㎡2房/3房/4房，全城火爆热销，即买即入住。等待你寻找“家”的本质！【详情】
项目介绍：九华·金水湾规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目 九华·金水湾，交通条件亦十分便利，28、29路等多路公交车6分钟直达湘潭市中心，经由长潭西高速进入长沙城区仅10分钟车程，承接了城市的繁华与宁静。
湾居热线：58255 666/999
免费咨询电话：400-8158-365转5007
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
楼盘名称：华隆步步高广场二期
优势：城市中心商业区、建设路商圈、湘潭知名品牌
最新动态：要地段、 要人气、要财富、还要优惠，华隆步步高一大波金喜等你来，六大惠点，嗨爆全城！【详情】
项目介绍:华隆步步高广场二期雄踞湘潭市建设路口，建设路口作为湘潭市的咽喉地带，城市中心商业区，地位无可替代。二期SOHO臻品公寓，40-1700㎡弹性商务空间，尺度阔绰，企业的尊贵本色在此尽情彰显。酒店式入户大堂，3.5米阔绰层高，尽享国际级商务排场；层层空中生态花园，领创有氧办公，繁华与宁静自由切换。6台智能高速运转电梯，领先控制系统，智能分配高区公寓客流、低区商务客流，缩短等待时间，开启高效商务办公新时代。近2000个智能停车位，远离拥堵，满足各类客户需求。项目在充分考虑入驻客户各项个性化需求，2米宽公共走廊随心打造，呈现湘潭首个私人定制商务空间。稀缺地段，解决投资后顾之忧，花公寓成本，享写字楼租金，得商铺级回报！
咨询热线：0731-5598 9999
免费咨询电话：400-8158-365转 7777
项目地址：湘潭河东建设路口
楼盘名称：铭鸿·翰林居
优势：交通便利、品牌开发商。
最新动态：车轨上的翰林居，升值潜力风靡湘潭！【详情】
项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！
咨询热线：55550111/222
免费咨询电话：400-8158-365转5003
项目地址：湘潭九华·莲城大道(原步步高大道)与北二环交汇处
楼盘名称：东方名苑二期
优势：交通便利、市府央区。
最新动态：东方名苑御湖组团地下停车位公开发售！三大销售优惠政策拿不停！【详情】
项目介绍:“东方名苑”项目位于湘潭河东大道以南、丝绸路以西、霞光中路以北，与市委、市人大、市政府、市政协、军分区办公大楼紧连并在南北的同一轴线上，紧靠湖湘公园、东方红广场，处于湘潭市河东新区2.4平方公里的核心区块，是湘潭市市政府重点工程。总建设用地约363330㎡，总建筑面积超百万平米，是目前湘潭市规模面积最大的综合住宅小区。
售楼电话：0731-55587999 58580666
项目地址：岳塘区河东大道与双拥中路交汇西南角
楼盘名称：九华新城
优势：长株潭融城核心、环境优雅
最新动态：幸福不惧初冬寒 九华新城圆您置业梦！【详情】
项目介绍：九华新城位于九华商政核心的优越区位；尽享小区内不可复制的湖景资源，直面皇家园林的曼妙风光。项目依托强大的区位优势，打造30分钟城际生活圈，10分钟到达市内各区，20分钟到长沙，30分钟到株洲，四个小时到上海！成熟商圈环伺周围，该片区极具升值潜力的同时又非常适宜居住，实在是安家首选，臻品有限，错过即遗憾！
领唱专线：5237 5555/6666
免费咨询电话：400-8158-365转5014
项目地址：富洲路与宝马西路交汇处(九华管委会斜对角)
楼盘名称：恒大翡翠华庭
优势：精装房、纯新楼盘，市府核心商圈，恒大。
最新动态：恒大翡翠华庭首付1.6万享80-140㎡精装美宅，附送1600元/㎡满屋精装，9800元/㎡抢40-260㎡临街旺铺。 【详情】
项目简介：湘潭·恒大翡翠华庭建设项目位于湘潭高新技术开发区，东临月华路，北临晓塘中路，南面为东塘坡路（原河东支路二十六），项目拟建设成为以住宅为核心，集商业、影城、幼儿园等一体的居住综合体。项目总用地面积143198.6m2、总建筑面积871251m2、建筑密度29%、容积率5.0、绿地率35%。项目总投资50亿元。建设期限：2015年7月至2020年7月，总工期60个月。
尊贵热线：0731-5596 8888
项目地址：湘潭市晓塘路与月华路交汇处
