湘潭房产网11月27日讯 随着“金九银十”以及房博会效应的淡去，10月份刚刚有些暖意的市场，在进入11月后却明显降温，俨然有进入“冰冻期”之感。纵观这大半个月多以来的楼市表现，不仅开发商推盘热度不高，极少有楼盘开盘或者加推，看房者出手的意愿也在不断降低，各项数据均出现了严重的下滑。
尤其是在新建商品房成交量方面，在经历了“银十”下旬的高歌猛进后终究回落到了平淡。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年11月1日-11月26日湘潭市新建商品房累计成交618套，成交面积77715平方米，日均成交23套。
出现这种情况，业内人士表示是符合这个季节的销售规律的，在“金九银十”期间，多数需求已集中释放，新房市场中新增需求减弱，市场活跃度逐渐降低，因此促使新建商品住宅的交易量呈现下滑趋势。在开发商业绩普遍下降的情况下，12月份或将成为开发商们最后放手一搏的救命草。而楼市能否会继续回暖，打个漂亮的“翻身仗”还需时日观察。而从购房者的角度来看，如果有遇到合适的楼盘，其实还是可以择机出手的。
第一、根据自身需求量力而行
购房者在购房时，要根据自身需求和资金实力量力而行，如果条件允许的话，建议购房者可以关注那些资金实力比较强、产品品质相对较高、后期物业服务有保障的品牌项目。
第二、放平心态理性对待
许多人在购房时都会选择货比三家，比完配套比价格，比完价格比区位，比完区位比户型……比来比去，最后买了看似最合适的房子，结果还是满腹牢骚。其实最主要的原因还是因为购房者心态未放平衡，毕竟十全十美的房子是不存在的，如果缺陷在可接受范围内还是应该理性看待的。
第三、价格是依托但不是关键
经济能力不充裕是很多刚需的致命硬伤。很多人买房完全被房价牵着鼻子走，哪里便宜买哪里。殊不知，舒适的房子能够提升人们的生活质量，提高人们的自我要求，让自己拥有一个积极乐观向上的生活态度。对于很多人来时候，一辈子只买得起一套房，换房也成为一种奢望，在这种情况下，购置高品质房源而不是一味迁就价格，不失为一个合理的选择。
第四、交通配套要齐全
舒适生活很大程度上其实取决于楼盘的外部配套，也就是交通状况以及各类配套的完善与否，对此湘潭365房产网小编建议购房者们在出手前一定要去楼盘实地进行综合考察，从而保证所选择的房源是性价比较高且符合内心期望的。
