湘潭房产网11月27日讯 即将过去的11月楼市就如同现在的天气一般，气温逐日下降，冰冷至极。就11月前三个星期的市场总体表现来看，比起10月份的销售情况着实不容乐观，基本上各个区域成交下滑的幅度均超过五成。
虽然11月不可与“金九银十”这样的传统旺季相比，但楼市下行的趋势多少还是出乎意料。从湘潭365房产网目前掌握的数据可知，截至到26日，湘潭市11月份新建商品房成交量仅有618套，成交面积77715平方米，日均新房成交约23套左右。
不过，尽管楼市遇冷，业内看好后市的预期依然比较高，相关房产专家表示，经历了一轮短暂的休整期过后，为了完成年终销售任务，一场楼市冲刺战即将打响。在湘潭365房产网记者走访过程中也有所感觉，冲刺年底也好、抢收也好，开发商提前备好存粮迎战12月的决心已见端倪。在楼市年终冲关的紧要时刻，购房者们不妨盯紧以下四大优势，依据个人实际情况选择一个合适的好房子。
优势一、优惠力度加大
对于购房者来说，实实在在的降价优惠往往是吸引他们出手的关键，今年年末，受到资金回笼压力的开发商们肯定会卯足了劲加大优惠力度，只为能尽早完成去库存任务。不过购房者在选购一些特价房源时，千万别忘了仔细查看房源基础情况，确保所选楼盘没有品质方面的问题。
优势二、淘好房机会更多
一般临近年末，受到冷空气影响，楼市会相对平淡，但如果选择在这个时候出手，购房者能够淘到好房的机会其实更多，购房者一来可以多去几个项目实地走访，不用担心没房子可选的情况，二来一些房源的劣势在冬季也能比较直观的辨别，比如房屋的采光问题在冬天会更容易查看。
优势三、品牌开发商聚集
对于购房者们来说，买房子除了看中价格因素之外，品牌开发商的重要性同样应该引起足够的重视，这几年来，随着湘潭城市建设发展，交通路网不断升级，湘潭与长沙的距离在不断拉近，也吸引了大量品牌开发商进驻湘潭房地产市场，从碧桂园、五矿、万达到恒大，可谓是众星云集，也给购房者们提供了更多品质选择。
优势四、房地产上升空间巨大
从湘潭楼市的成交数据来看，湘潭房地产市场活力十足。尤其是从2015年下半年来看，淡季不淡、旺季爆发应该是湘潭楼市最显著的特征，虽然11月行情不太理想，但湘潭购房需求还是比较旺盛的，房地产上升的空间巨大。买房不仅是一种消费行为，更是一种投资行为。因此，买房置业也要选择有升值潜力的区域和楼盘。
