湘潭房产网12月2日讯 时间兜兜转转，转眼2015年只剩下最后一个月的时间，回顾已经结束的11月楼市，整体表现并不理想，甚至可以说略显颓废。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年11月湘潭市新建商品房累计成交714套，成交面积87552平方米。其中住宅成交613套，成交面积69171平方米，日均住宅仅成交19套，直逼2015年月度成交最低水平。
不过随着年末的到来，对于很多开发商而言，又到了抢收的关键时刻，一年的销售任务能否取得圆满收官成败就在这最后一月。据湘潭365房产网记者了解可知，进入12月后，预计将会有大量楼盘推出新品，包括恒大、长房、万达等一系列的品牌房企，而从产品类型上来看，将以刚需产品以及改善性产品为供应主力。
业内人士表示，今年以来，楼市利好政策频频颁布，不断刺激市场回暖，虽然11月期间楼市严重遇冷，但不可排除开发商们是为了年终推盘在积蓄客源，12月楼市或将翘尾。对于购房者来说，在开发商们促销正旺的时候，如果有淘到心仪满意的房源或者是性价比较高的房源更应该抓紧机遇，趁早出手！
1.结合需求理性出手
现在大部分购房者由于缺乏买房经验对房屋的判断能力不强，很容易被楼盘的优惠让利、置业顾问的介绍或者是精美的样板间所迷惑，因此在买房时一定要理性思考，结合自身的实际需求以及楼盘的整体情况再决定是否适合购买，这样一来选到后悔房源的概念才会更低。
2.适当抓紧楼盘优惠
为了冲刺全年业绩，年末之际开发商必然会掀起一波推盘高潮，并且在回笼资金的压力之下，价格优惠等促销手段一定会成为楼市的主流，而购房者们也可以适当抓紧这些优惠，做到买房能省则省，不过需要注意的是楼盘到底是真让利还是假噱头，可以对同类型的不同楼盘房源多进行比较，避免吃亏上当。
3.区域配套全面考虑
在区域的确定原则上，购房者应该尽量以家庭成员的生活习惯以及工作情况作为主要考虑的依据，做到买房后没有后顾之忧，在实地考察房源的时候，一定要注意查看小区周边商业、餐饮、娱乐、休闲、健康、教育等一类的配套是否齐全，再者是环境一定要宜居，只有这样的区域才更利于购房者的身心健康。
4.警惕赠送面积
据湘潭365房产网记者了解可知，目前楼市最常见的吸引购房者出手的手段之一就是赠送面积，赠送面积通常分成两类，一类是合法的，也就是能够入房产证的面积；另一类是没有写入房产证的赠送面积，购房前要弄清这一点。切勿因“赠送”两个字盲目以为捡了便宜，冲动买房，万一赠送部分设计得不好，不能利用或对后期使用造成困扰，那就得不偿失了。
