湘潭房产网12月2日讯    时光荏苒，距离2015年结束已经仅仅只剩下29天的时间，一年的忙碌和拼搏是不是已经让你感到辛苦和疲惫，从而开始渴望着有一个温暖的归宿呢？家就是温柔的港湾，是心灵的归宿，是每个人渴望又不敢轻易拿捏的房子。所以对于买房这等“人生大事”真的是丝毫马虎不得。从房子的地段，交通，配套，到房子的户型，朝向，楼层，挑选到一套称心如意的房子真的是难上难。很多人都是“货比三家”最后却还是犹豫不决。

    那么市民在买房置业的过程中应该注意哪些方面、怎样才能放心买房，科学买房呢。下面小编就为大家准备了几点建议，希望能为大家买房时提供参考。

    一、位置佳，让生活更便捷

     你一旦决定要买房了，首当其冲要考虑的就是在哪买了，而买房切忌漫无目的的盲目寻找，在这里，小编建议可以首先圈定几个目标的区域，可以根据自己工作的位置，交通出行方便与否，小区周围的配套设施是否完善来入手。出行至少乘坐公交要便利。退一万步说，没有公交，那规划也总该要有，千万别混到那种"出行基本靠走"的寒掺地方。最后，且不说要有多繁华，超市，医院和学校恐怕要是标配了。但同时也应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不要被表面现象所迷惑。

    二、理性购，让生活更轻松

     你准备多少钱买房？要根据自己的存款及收入来理性思考。建议不用过于计较单价，不要因为单价低而买了套超大户型的，或者因为单价高而买了套极小户型的。记住：单价仅仅代表楼盘的档次，总价才是最终需要考虑的根本。户型面积太大，三口之家住起来打扫清洁麻烦不说，还是一种浪费。而面积太小，父母、朋友来了，住宿又是一个问题。买房子要根据自身的家庭环境以及实用性能来定。其次，房子的通风、采光、和风水都应该在选择房型的时候作为参考条件。

    三、绿化多，让生活更舒适

    穿梭在城市的钢筋水泥里，你应该也很希望回家之后能青山绿水、心旷神怡吧。所以社区环境的舒适度也是必不可少的参考条件之一。一般来讲得天独厚的自然资源以及30%—40%的绿化率可以保证小区的环境品质。此外，活动场所、社区园林和健身设施等配套，将是大家茶余饭后聚会、游乐和健身的好去处。自然山水与人文配套兼备，将会大大提高居住的舒适度。

    四、物业好，让房子更保值

     买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。所以，你在选择房子的同时，也是在选择你将来入住后享受的物业服务。一个好的物业可以让你免去很多的后顾之忧，而一个不负责任的物业也有可能给你带来许多的麻烦。买房之前不妨先了解一下开发商以及物业管理公司，可以先上网查询公司资质和公司情况。有条件的话还可以去问下小区前期的住户。

    买房丝毫不亚于找对象，精挑细选也不见得能马上有结果。大家还是要从自身的实际情况出发，选择最适合自己的佳房。