湘潭房产网12月4日讯   2015年11月，湘潭楼市结束了上涨势头，让众多看跌房价的购房者长长的松了口气：幸亏没出手。然而，12月，湘潭楼市又让这些购房者坐不稳了，在众多房企年底冲刺潮带动下，使得部分购房者入市热情逐渐升高，翘尾行情既有可能再现。

    2008年，金融危机袭来，众多购房者持币观望，纷纷感叹幸亏没有出手；后果呢，2009年房价涨幅翻翻，房价一天一个价，炒房成为了最赚钱的投资手段；

   2011年，房产调控政策出台，刚需购房者再次观望，纷纷感叹国家调控了，幸亏没有出手；结果呢！2012年-2013年房价报复性反弹，最终上演了一出“再不买房，美女都老了”的楼市疯狂行情；

    2014年，银行钱荒危机蔓延至楼市，降价潮被媒体无限放大，又有部分购房者期待楼市即将崩盘，买房幸亏没有出手；后续呢！2015年楼市疯狂”救市“，一线城市房价暴涨，上演“今天你对房价爱理不理，明天房价让你高攀不起”触底反弹行情。

    你还在幸亏没有买房吗？有房地产业内人士表示，在持续宽松的购房政策下，2016年房价上涨是一个不可逆的过程。有需求的购房者应该积极入市，否则后续的购房成本会继续加大。

     2016年不再败给“等”字

    “打铁要趁热”“买房要趁早”。经历了2015年的房价风波与政策改革，年末成交翘尾市场回暖，特别是11月全国房价“涨”声再起，全国50%的城市房价止跌反弹，深圳房价再次暴涨，北京。上海等一线城市房价涨幅继续扩大，三四线城市的降价范围以及幅度正在逐步收窄，这也预示着全国楼市正在缓慢回升。

    如果政策持续宽松，央行货币政策不收紧，2016年房价必上涨无疑，专家表示买房好时机浮现。

    根据近期湘潭365房产网推出的“你打算在春节期间买房吗”的问卷调查数据显示，5成网友计划在春节期间买房，3成网友表示很纠结，认为目前湘潭楼市形势还不明朗，观望一段时间后再做决定，另外有2成网友表示，湘潭房价涨势不会很大，2016年买房不迟。

   “2015年之前，房贷利率不仅高，还不好批，想买房又各种担心，就说等等看。2015年央行连续5次降息之后，不仅房贷申请更容易，而且还没有政策限制了，，就着手看房 了，有合适的就打算定了。”网友秦先生表示。也有网友表示，春节前很多楼盘还是坚持以价换量的策略，价格相对较低，给出的优惠力度都很大，2016年上半年将是买房的好时机，毕竟房价还处于触底反弹的阶段，不会大涨。

    对此湘潭365房产网购房专家表示，房价在没有上涨之前，购房者都期待房价下跌，但是努力一年的辛苦之后，赚的钱还不如一个月房价涨幅，往往幸亏没有买房不如幸亏买房了。首先，房价已经涨到这个程度，而且国家出台了一些优惠政策，咬咬牙，买房的首付款可以挤出来，而且越等价越高，越往后，买房越难；

   此外，2015年出台的房产救市政策都有年限限制或者会跟随市场变化而改变。比如湘潭“潭十条”楼市政策，其使用周期为一年，也就是说2016年7月份之后，会随房地产市场变化而决定是否继续实施。

    最后，在通货膨胀率不断上升的情况之下，买房是最合适的。 因为中国的通货膨胀压力非常大，从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律等等因素，都可以看出，我国将在近年内出现通胀。到时存款贬值，房子保值。因此，人民币升值势不可挡，人民币资产升值也势不可挡，这才是人们买房的真正原因。

    结语：以前错过了在买房的好机会，但2016年千万不能再错过了，不仅房价涨势不可逆，买房也没有后悔药。