湘潭房产网12月5日讯 眼看着2015年即将结束，天气却丝毫没有转晴的趋向。对于房地产市场而言，经历了严寒了11月之后终于进入到了年终冲刺的最后阶段，而每逢年终之际，多数开发生们都面临冲刺业绩的目标，为了完成全年业绩，它们也大都会使出浑身解数推出奇招百出的促销折扣。
从供应量来看，12月上半月湘潭楼市入市的房源不多，不过从12月份开局几日来的市场成交情况看，较11月份的低迷有了明显回温，一方面在数据上有所显示，根据湘潭365房产网数据统计，2015年12月前4天湘潭新房共成交140套，日均成交35套。另一方面，记者在走访各区域内营销中心也能感受到看房人气有所提升。从目前各种迹象上看，湘潭楼市正逐步进入筑底期，预计明年将迎来逐步回温的过程。
业内人士分析表示，进入12月份，除了开展一系列暖场活动外，越来越多的开发商将会采取降价跑量策略，通过低价、优惠等方式持续吸引持币待购的购房者，楼市将迎来新一轮的低价促销潮。在这种情况下，12月份房价将难以上涨。购房者们则可以利用优惠促销较多之时出手，在买房时注意找准关键点再下手。
第一、找准需求关键点
房子不等同于一般的消费品，在购买时需要考虑的问题比较多，从前期费用到后期居住成本等等，如果购房者稍不留神很有可能会给日后生活造成各种压力负担，所以明白自己的切实需求是最关键的，在出手之前一定要仔细思考自己买房的最根本目的何在。
第二、前期功课准备充足
有了入市买房的想法后，就要进行前期的准备工作了，建议购房者们要多关注买房过程可能会涉及到的各种房产法律知识，另外可以通过一些相关的网站对目前楼市相关动态进行初步的了解，结合自己的需求筛选一小部分自己比较心仪的房源，这样看房过程会更有目的性。
第三、选择品牌开发商
买房不仅是选地段、看户型、比价格，更是选择开发商，一旦遇上不负责任的开发商，买房问题将防不胜防，严重影响生活正常进行。其实现在市场上并不缺乏品牌房企，无论是一线大品牌还是本土口碑较好的房企，都是购房者可以重点考虑的。
第四、不要盲目贪便宜
年末优惠促销力度的确比较大，不过购房者在买房前先了解一下该房源周边房子的市场价格行情，如果低于市场价30%以上尽量不要购买。因为这类房源很有可能存在各种质量隐患，比如户型缺陷、楼层缺陷等等，会给以后的生活带来各种各样的风险。
