湘潭房产网12月6日讯 随着2015年步入尾声，房地产市场也即将迎来最后的收官之战。一般看来，每年的最后一个月都是开发商们冲刺业绩的最佳时机，不过今年由于在刚刚过去的11月里市场整体表现不佳，因此开发商们对于12月楼市发展走向不敢盲目乐观，推盘动作方面不是很大，以普通的蓄客暖场活动为主。
不过在新房成交数据方面，12月开局成交情况较11月还是略有提升的，根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月1日-12月6日湘潭市新建商品房累计成交154套，成交面积17340平方米，日均成交30套，环比11月上涨43.93%。
业内人士表示，为了更好的完成年度销售任务，预计开发商们会相继通过各种类型的营销活动并采取降价让利的方式快速走量。从湘潭365房产网记者目前了解的情况可知，不少楼盘已经针对“双十二”、圣诞等节点推出了购房钜惠，至于购房者是否会买账，楼市涨跌究竟如何，还有待市场反馈。而从买房者的角度来看，尽管年末已经到来，现在出手其实可以更为谨慎，慢一点决定也许会淘到更合适的好房。
1、买房不要太着急
买房是件急不来的事情，特别是买房自住的话，最重要的是要找到合适自己的好房子，切忌轻率了事。如果没有思考清楚自己的买房真实需求是什么就盲目去看房，该关注什么，该询问什么都会一无所知，甚至很容易上了开发商的圈套选错房子。
2、配套设施要齐全
买房住房，更多的是追求一种居家安逸的生活，而配套齐全则是舒适生活的前提保证。另外，配套设施的齐全程度还将关系到楼盘未来的保值增值空间，所以在前期选房的过程中，购房者不妨对衣食住行、健康、教育、医疗等等一类配套进行深入的了解。
3、户型实用才是真理
一套房子少说要住十年的样子，如果一开始就选错户型，住的不合适、不舒服、不满意，那么这种感觉很有可能会一直存在，影响生活幸福指数，所以对于多数购房者来说，不论面积大小，户型紧凑合理实用才是硬道理，除此之外，户型的通风和采光也要合理。
4、物业服务不可忽视
物业是好比是一个楼盘的售后服务部，其售后服务的态度往往决定了一处楼盘的居住气质，日后生活起居要靠物业，小区安全更要靠物业。物业不是万能的，但没有物业却是万万不能的，因此选择物业服务也是对楼盘整体性价比的关注，购房者切勿忽视。
