湘潭房产网12月8日讯 下半年“金九银十”期间楼市所创造的辉煌成绩还历历在目，11月楼市跌落谷底的表现更令人担忧，转眼2015年已经只剩最后一个月不到的时间。作为楼市最重要的收官战，12月楼市开局表现与最近的天气状况颇为相似，总体来看呈现平稳之势。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月首周湘潭市新建商品房共计成交210套，成交面积24139平方米，其中住宅成交179套，成交面积20371平方米，日均住宅成交25套，环比11月上涨33.58%。
其实月初楼市成交略显清冷并不奇怪，12月无论怎样都不会是一个低迷的月份。相关房产专家表示，一般来说，开发商会选择在月中或月底加大推盘力度，而临近年底，开发商们更加不会错失这样一个入市良机，预计从这周开始湘潭楼市将陆续迎来成交量的不断增长。
接下来的大半个月将是开发商2015年最后的抢滩期，对于还在犹豫观望的购房者们来说，现在可以考虑出手了。不过，买房是容不得半点疏忽的，在这里，湘潭365房产网小编也提醒各位置业者们，挣钱并不容易，买房还得注意以下几点。
第一、权衡买房风险性
在年末肯定会有不少开发商会以各种形式进行促销并且推出优惠特价房源，湘潭365房产网购房专家提醒广大购房者们一定要多考虑楼盘的户型、楼层是否符合自身要求，还有就是一些价格低于市场其它楼盘价格好多的房源，一定要考虑其中的风险性，切勿冲动。
第二、考证开发商实力
不管房地产市场如何风云变幻，品牌开发商总能立于不败之地，所以在买房时，建议购房者在经济有保障的前提下，以品牌开发商作为买房的主要选择对象，而即使不选择大品牌开发商，购房者也应对开发商的信誉、实力细细考证。
第三、了解楼盘整体状况
买房更应该在意的不是外观，不是身份彰显，而是一套实实在在的住房，房子的地段、交通、配套以及价格综合的性价比才是购房者选择的关键。如果对于楼盘的整体状况了解不是特别清楚，购房者可放慢购房速度，不要着急。购买前了解得越细致，入住后的麻烦会越少。
第四、避免购房合同陷阱
很多时候购房纠纷的发生原因就在于合同的签订出了问题，所以购房者在签合同时，一定要确定条款里面的内容表达真实准确、双方责权平等，避免签约陷阱，另外售房承诺可以要求开发商以文字纳入合同，记住保留开发商所提供的各种宣传资料，这些或将成为日后购房者维权的有力保障。
