湘潭房产网12月9日讯 2015年对于楼市来说，是跌宕起伏的一年，自下半年开始，在利好政策的刺激下，市场成交量便不断刷新纪录。尤其是经过“银十”的销售高峰后，多数开发商已经提前完成全年销售目标。不过进入11月，不仅开盘数量开始有所下滑，相应的新房销售量自然也随之减少，购房需求同样出现回落。
而到了12月，即使是作为年底冲刺黄金期，由于房地产市场走向以及政策的不确定，湘潭楼市销售并未出现大幅度的回升。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月1日-12月9日湘潭市新建商品房累计成交241套，成交面积26970平方米，日均新房成交30套左右。
近几日湘潭365房产网记者走访发现，也许是由于观望情绪的存在，开发商在营销方面的力度显得有些弱。业内人士表示，要想在年底实现冲量成功，除了在品质上下功夫之外，在营销手段方面更要多做文章，拿出一些真金白银的优惠吸引购房者的关注，从而化解楼市库存压力。对于购房者来说，2015年整体政策环境比较好，只要自身有需求，经济方面没有存在问题，遇到合适的楼盘还是可以加快买房步伐。
1、经济不允许买房别乱来
纵观现在房地产市场，房价一年高过一年，有人鼓吹再不买房就真的晚了，也有人称房价还有下跌空间，不过不管市场如何变化，对于购房者来说买房应当讲究量力而行的原则，在经济条件不允许的情况下，建议购房者切勿盲目冲动入市，理性权衡自身的经济实力。
2、关注城市发展热点区域
一个好的区域，带给居住者的不仅是齐全的配套生活享受，随着时间的推移，楼盘的升值空间也会随着区域的发展而水涨船高，在买房前购房者可以多了解目前城市发展的重点，再结合生活工作的实际确定该选择的区域。
3、品牌开发商品质有保障
为了冲击销售量，在年底之际，零首付、特价房、抽奖、额外赠送等都将成为开发商们推盘的亮点，面对这些优惠，缺乏经验的购房者往往很容易就做出错误的买房决定，在这里小编建议购房者尽量选择实力强、信誉好、口碑好的品牌开发商，这样一来楼盘的整体品质将更有保障。
4、户型细节要多关注
有些买房细节问题看似不起眼，其实对产生的影响不可小觑。特别是在挑选户型时，除了要保证面积适宜，各个空间格局分布合理，不会造成多余的浪费之外，房屋的采光、南北通透性及户型朝向等问题同样要多关注，避免因为前期选择错误而影响到日后生活的居住感受。
