湘潭房产网12月13日讯      “不忘初心，方得始终。”意思是一个人做事情,如果能够始终如一地保持当初的信念，最后就一定能得到成功。自2008年楼市遭遇“崩盘”，2009年房价暴涨之后，买房成为了一种“病态”，不管有钱没钱，都买房，不管需不需要都买房，房价越涨越买房，房价下跌，“房闹”重生...等等。

    2015年央行释放宽松货币政策，股市火了，时隔多年重回5000点；同样，3.30房产救市政策，让处于低迷的楼市又有了上涨的动力，二套房首付降低至最低4成，二手房营业税5年调至2年，以及央行5次降息等等前赴后继的救市政策，让房地产业内人士大呼房价即将重新2009年报复性上涨，再不买房就在等30年的惊人言论。

     房价还会上涨的消息风声鹤唳，购房者也变得越发焦躁不安、失去主见。受此影响，不少购房者自乱阵脚，生怕担心房价报复性反弹而错失抄底时间，一股热的加入买房大团。

    背上了房价涨跌的包袱以后，购房者的很多动作、决策都是要变形的。有的人买房是为了自住，有的人买房是为了投资，有的人买房是跟风，更有人买房不知道为什么等等。

    买房，你是为了买房而买房，还是为了房价而买房呢？对于购房者来说，买房的关键其实并不是消息灵通、精于计算、资金雄厚……而还是——讲得“玄”一点——一颗“初心”：想明白自己究竟要什么，坚定些、更坚定些。

    如果你买房不忘初心，那么2008年你不会错失抄底楼市；如果你买房不忘初心，那么就不会对2009年房价暴涨而耿耿于怀；同样，如果你买房不忘初心，你就会坦然面对五年房产调控，就不会因为2014年房价松动而在此观望，同样，如果买房不忘初心，那么面对2015年的“救市”不会置之不理。

   所以，不忘初心，购房者买到了房，使我们不被房价左右，我们还是要把心思放在生活上。

    1，为什么要买房

    买房，为什么？这是购房者所必须要考虑的问题。结婚买房，改善买房，投资买房，买房总得有一个原因，才能在这个基础之上继续进行。

    2，用多少钱买房

    房价高，不可争议，但是你花多少钱买房就必须考虑清楚了。买房除了首付款之外，还有契税、物业税、月供以及装修费用。

    3，在哪里买房

    买房，买到哪里，是买房之前必须要弄明白的，只有这样才不会像无头苍蝇乱撞。

    4，现房还是期房要明确

   期房和现房都有各自的优势，但是对于购房者来说，买房应该明确是买现房还是期房，期房意味日后交房时间难明确，现房即买即住。

    5，房价不是买房关键

    买房，最忌讳被房价左右，从而陷入买不买房的两难境地。对于购房者来说，房价很重要，但是不是买房的关键，首先，房价是并非固定的，有涨既有跌；其次，房价不会因你而改变，你不买房，每天大把的人在买房；最后，房价不是买不起房的主要原因，买不买房因为你的选择。