挑房子

　  查找楼盘可以分为以下几种方式：

　　(1)网络搜索，进入湘潭365房产网(http://xt.fangyuan365.com/)

　　(2)报纸广告，目前湘潭市发行的各类报纸都有房地产专刊，其中会刊登楼盘信息。

　　(3)电视及电台广告。

　　(4)户外及车载广告。

　　通过调查，我们可以得出，一般购房者在初步选择房子的时候，获取关于房子信息的途径有以下多个渠道：

　　1. 通过报纸等获得关于房子的各种信息。

　　目前，湘潭市有包括《湘潭日报》等六大主流媒体，还有其它一些关于房地产的刊物、杂志等，他们一般会刊登一些关于楼盘的广告，当前楼市的最新动态等。购房者通过它们可以获得的关于房子的信息有：

　　部分市场上在售的楼盘；部分即将开盘的楼盘；部分楼盘的打折信息；部分楼盘在哪个区域；部分房子的最新价格；部分小区周遍的配套设施——交通、商业、休闲娱乐、教育设施等；区域或某个楼盘房价的涨跌；通过这种方式获取信息的优缺点分析，优点：是很直接，可以直接看到关于某个楼房的相关情况，而不需要另外再去搜索；缺点：〈1〉反映的信息不够全面，报纸往往只能介绍几个楼盘，却不能同时为购房者提供更多的楼盘信息；〈2〉就报纸提供的单个楼盘而言，其信息是有限的，是平面的，购房者如果要想知道更多关于该楼盘的信息，却无法实现，购房者是在被动接受，而不能按照自己的意愿去获取信息；〈3〉报纸不能提供一个片区，一个区域的所有楼盘信息；〈4〉报纸在及时反映楼盘最新报价、打折活动方面，由于时间的限制，不能为购房者提供最新的信息；〈5〉报纸等平面媒体无法实现与购房者的互动；

　　2. 通过有买房经历的人或亲戚朋友获取房子的信息。

　　优点：〈1〉这种方式具有便捷性，只要一问就可以获取一些自己想要的信息；〈2〉别人可以通过自己的亲身经历来向你传递关于房子真实的信息，比如房子的质量、价格、开发商等等相关情况，既有好的，也有一般报纸上面不报道的隐藏的“负面”消息，这样可以使得购房者更加全面的了解该楼盘，既看到它好的一面，又可以看到它不好的一面，能避免上当手骗。

　　缺点：〈1〉别人可能由于个人的主观感觉，传递给购房者的信息带有强烈的主观色彩，对购房者造成一定的误导；〈2〉和房子相关的信息经过别人中转，可能会发生一些变化，使得购房者还是不能获得一些真实的信息。〈3〉从别人获取的信息有很大的局限性，别人不可能详细了解某个楼盘相关的所有信息，再则，随着时间的推移，别人提供的信息可能已经过时，比如价格等方面。

　　3.通过网络获得关于房子的各种信息。

　　通过网络寻找自己所需要的房子，是当前不少购房者所采用的方式，特别是在如今网络发达的时代，通过调查，我们发现购房者对网络的满意度不是很高，但是比起前面几种方式，却更优。

　　优点：〈1〉方便快捷，只要打开各种网站，特别是专业房地产网站，可以很快的找到自己想要的信息；〈2〉网络可以提供立体的、丰富的、多层次、多角度的关于楼盘等的信息，既有房子本身的，也有和房子相关的新闻、评论、论坛，图片视频、开发商，楼盘所在区域的研究，这一系列的信息既可以是横向的也可以是纵向的；〈3〉网络具有强大的搜索功能，这是前面几种方式所根本无法比拟的。购房者可以根据自己的要求和喜好，确定关键字，搜索到自己想要的房子。