湘潭房产网12月15日讯   九华示范区作为湘潭的新城区、长株潭的新都心，全省新型工业化、新型城市化的引领区和样板区，有着得天独厚的区位交通优势,优惠的政策扶持以及无法比拟的生态环境。而九华奥体城作为九华区一颗冉冉升起的地产明星，为九华的发展注入了新的动力与活力。

    十分钟交通圈 体验大都市繁华魅力

    九华新区近几年迎来了许多交通大动作，距奥体城仅3分钟车程的沪昆高铁湘潭北站去年12月已投入使用。长株潭城区交通方面，9条城际快速干道预计12月31日前实现通车，长沙有十多条干线道路也将开通，城市交通路网体系进一步完善。今年12月底，九华大道至坪塘大道全线拉通，从奥体城出发到长沙西二环罗家嘴立交桥仅需十余分钟。30分钟通达长株潭，繁华近在咫尺，真正享受长株潭大融城的都市魅力生活。

    市内交通方面，东二环、九华大道、大湖南路等12条道路或路段年内可竣工通车，湘江风光带建设加速推进，三大桥—柏荫路段滨江大道已竣工通车，三大桥—大埠桥堤防工程基本完成，九华地区的交通线路也在不断进行调整，奥体城将拥有更加完善便捷的交通配套。未来，奥体城的业主也将享受到更加方便快捷的交通，为品质生活加分！

    让运动回归生活 体味健康生活方式

    “阳光、空气、水、和运动，这是生命和健康的源泉。” 奥体城深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造湘潭首个运动健康主题社区。100万㎡运动主题社区配套，众多室外健身场地和7000㎡室内运动场馆，省体育局授牌“全民健身示范小区”，在运动中强健身体，在活动中放松身心，在锻炼中体会时尚。

    开发商拿出大面积土地为社区预留花园和公共空间，为居住者提供纳凉、散步、邻里交流的空间；更加奢侈的是，社区不惜大面积土地资源和大量建设成本，为居住者提供了20000㎡景色怡人的生态湖景园林 ，近处繁花婆娑树影斑驳，远处泱泱湖景，碧波荡漾，再加上附近占地千亩的九华湖（德文化）公园，奥体城绝对是一个充满了绿意和自然情怀的惬意居所。

    吃喝玩乐购 纵享高端品质生活

    住奥体城，度假不用去远方，欢乐就在家门口！驱车从奥体城出发，由九华大道-坪塘大道前往10分钟左右即可到达全国性旅游产业巨擎湘江欢乐城。湘江欢乐城项目是湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目，占地1.6平方公里，总建筑面积约50万平方米，总投资约120亿元，欢乐城项目包括欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐广场、欢乐天街、欢乐丛林、朗豪度假酒店、洲际假日酒店、桐溪湖和湘江女神公园等。

    湘江欢乐城

    欢乐天街项目与华谊兄弟电影文化城均是湘江欢乐城项目的子项目。欢乐天街位于大王山旅游度假区湘江欢乐城内，总建筑面积约11万平方米，总投资约10亿元，项目将特色购物、文化旅游、餐饮及休闲娱乐等元素融为一体，配合湘江欢乐城其他文旅项目为游客带来独特的购物体验。同时，华谊兄弟电影文化城在湘江新区大王山旅游度假区也已正式开工建设。华谊兄弟电影文化城包括华谊电影小镇、电影实景秀等具有浓厚电影文化特色的文化旅游实景娱乐项目，总占地面积约1000亩，总投资30亿元，也将于2017年与湘江欢乐城其他项目同步建成运营。届时，奥体城的居者不出远门就能享受世界级的娱乐体验。

    宜家购物中心进驻湖南湘江新区

    除了好玩的，奥体城带给业主的福利可不只这一点点。11月19日，全球最大的家具和家居用品零售商，国内第四家宜家购物中心签约进驻湘江新区洋湖，距离佰利奥体城仅十余分钟车程。宜家购物中心项目，总建筑面积约30万平方米，总投资近40亿元；将打造以宜家家居为主力店，集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心。项目涵盖15家左右国际时尚品牌旗舰店和100家目前尚未进入湖南市场的国内外领导品牌店铺，将成为湖南省最大的区域型购物中心项目。从尊贵奢华到时尚休闲，在宜家购物中心，各消费阶层的顾客都可以找到适合自己的，吃喝玩乐购一站式的消费体验。

    名牌学区典范 让孩子赢在起跑线上

    教育，国之根本，也是家之根本，是实现父母望子成龙，望女成凤的重要途径。让孩子出生在一个什么样的环境，给孩子什么样的教育方式是很多家长一直考虑的问题。奥体城小区配套两所6/12班国际化双语精英幼儿园，紧邻九华和平小学、北大培文九华实验中学（原九华一中）、长潭西大学城，名校旁，菁英之林，成就名牌学区典范。

    北大培文九华实验中学

    九华和平小学

    一流的名校、顶尖的师资力量、先进的教学理念加上完善的硬件设施，为奥体城业主的孩子们打造一种国际、专业、精英的教育环境，满足“读名校”的需求，从第一起跑线开始，步步为赢。

    爱运动，爱生活，我爱奥体城！一个运动主题社区，一个宜居、宜商的500亩品质大盘，等您来品鉴！奥体城1.2期火爆认筹！2千抵2万直接定二房，3千抵3万直接定三房！

    营销热线：0731-58519999、58665888

    营销中心：九华大道 奔驰路口

    市内乘坐 29路（疏港路口站下）101路（佰利奥体城站下）

    园区乘坐 九华1路（佰利奥体城站下）2路（疏港路口站下）