湘潭房产网12月15日讯 有房才有家，有些人这辈子买房，有些人下辈子买房，人们对房子的执着程度也是有目共睹的。这虽然是在调侃，却也准确道出了中国人对于买房的执着。
买房对大多数市民来说，可谓一生中最大的一笔消费。那么怎样买房才能更省钱呢？湘潭365房产网的购房专家来给你支支招！
1，看准买房时机
买房跟旅游一样，越是淡季越省钱。我们知道“金九银十”是房地产销售传统的旺季。那么房地产销售的淡季就是天气较恶劣的时期，如7、8月份和11、12月份房价较低。
通常新楼盘开盘时也会运用“低开高走”模式，吸引消费者，制造出一种楼盘热销的局面。在前期买房的优惠力度大。楼盘销售的清盘阶段，为加快资金尽快回笼也会采取特价的方式吸引购房者。
2，货比三家不吃亏
第一：在买房时，一定要多进行实地考察。不同的楼盘会因为位置、配套的不同价格也就不同，因此对于购房者而言要不怕麻烦。在给自己划定好的购房区域内多跑多看几家楼盘。从中选择价格最合适的一家。
第二，众多银行的崛起，银行内部的竞争意识越来越强，由于不同银行给出的贷款利率也不同。因此买房贷款时也需要货比三家，同时购房者要根据自己的实际情况，合理的选择适合的银行。
3，公积金买房优势明显
住房公积金贷款是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款与个人商业贷款相比利率较低，还款方式灵活，首付比例低。同时公积金在贷款理财中的作用大，同时在购房二套房时，公积金的优势也是相当明显的。因此，有条件的购房者要尽可能多的选择住房公积金贷款。
4，合理选择信贷
在购房的时，选择合适的贷款产品，既能减轻自己的还贷压力，还能省一笔钱。如：使用房贷组合贷款，房贷组合贷款是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金。住房组合贷款介于商业贷款和住房公积金贷款之间兼具两者的优缺点。最适合自己现有情况的购房方式就是划算的！
5，谈判技巧
在与销售顾问洽谈时，不要轻易的做出让步，可以夸大房屋某些方面存在的缺陷，不要急于表现对房屋的喜爱，从而获得更大的价格谈判空间。
如今不少楼盘为了加快促销都会采用“新老带”的促销方式，一般新老带佣金在3000-4000左右，购房者可以采用这种方式来省钱。
