湘潭房产网12月18日讯    年底了，有钱了！农民工拿到了血汗钱，白领阶层拿到了年终奖，管理层拿到了分红，总之，年底了，大家都有钱了！

    有钱了，怎么花？学人炒股，一夜暴富；还是世界那么大，我想出去旅游；亦或是，吃货不是在吃，就是在去吃的路上呢？

   都不对，有钱了，当然还是买房最好，保值又升值，通货膨胀太高远远超过我们的工资增长率；有机会还是买房置业，比黄金比股票实在，2008湘潭房价1000元，2012年湘潭房价3000元，2015年湘潭房价4000元，2016年湘潭房价会不会到达5000元？可怕的数字工资涨的那点还不如房价涨的快。2011年湘潭我以3000元买了一套房，2015年底我以4500元卖了，不知道是亏还是赚，但是我只想说，有钱，最好买房！

    买房故事：我是白领，更是“包租婆”

　   2009年前，高女士一直在湘潭某大型房企任职技术部负责人。之后，高女士跳槽到另一房企，全面主管营销工作。随着工作性质的转变，高女士的投资意识也被唤醒。从2009年至今，高女士已经买入了四套房产，其中两套已经转手，两套正在出租中。高女士一位同事称，他们都不称呼她为“高总”，而是称“包租婆”。高女士从来都不买卖股票，而把能腾出来的资金都投入了房地产业，她对很多人都说过“有钱最好买房”。

　　2009年，高女士首次以投资的心态在河东市政府附近以3000元/平米买了一套三房单位，当时湘潭河东房价正起步，这样的价格算很高的了，当时不少不少素质较低的楼盘都只有2000多，但是高女人认为，配套好、地段好、同时是知名品牌的咯盘当然要买”。到2011年年中，高女士将该套单位出售，售价为4000多元/平方米，净利润10万元。虽然没在最高位出手，不过在高女士看来，能有这样的回报，“已经非常不错了”。

   尝到了买房投资的丰厚回报，从2011年开始，高女士在九华核心区域、雨湖板块、河东板块分别购置了写字楼、洋房和商铺。当时，湘潭房价还涨得不是特别快，尤其是九华的房价一直不高，到了2013把购买的写字楼出手了，每平方米只赚了500-600元/平米，但因为房子面积较大，所以也赚了上十万元”。

  最令高女士得益的是，2011年在河东某楼盘购买的一套商铺，当时购买还是挺犹豫的，主要是道路未通车，而且当时该楼盘二期还刚刚起步，整个楼盘配套还不是很齐全，可是高女士以业内人士的目光，果断入手，当时成交价仅为8000多元/平米，如今，随着主干道的通车，整个楼盘三期的基本完工，目前该区域商铺已经达到2万元/平方米，每个月租金都有上万元，所以高女士并没有想过转手，而是要长线持有。

    2011年底，高女士还在九华买了一套洋房现楼，目前也在出租中。

   短短的5-6年时间，高女士从买房中赚了近100万元，不仅如此，利润随着房价的上涨还在不断增值。高女士认为，房地产是一个特殊的行业，所牵扯的领域太多，因此，至少在未来10-20年内，房价还会继续上涨，不过幅度会越来越低。

    买房4大好处

   1，最简单的投资

    炒股有风险，买黄金太专业，买房最成为最佳投资渠道。业内人士表示，预期通胀已经成为一种共识。对市民而言，避免财富缩水的一个好方法是将现金转为不动产，通过购买房产是较为便捷、有效的选择。

   因此，有钱买房好，只要够首付就可以，以后拿房租交房贷以房养房也不用很辛苦，几年后房价升值就等于赚了。

   2，存钱不如买房

   50w的房子10年后能升值多少，而存款则能算出：按现在50w计算，5年4.75的利息，5年后50w就是618750元了，再存5年，就成了765703元了，总收益为26万元。

    10年钱，湘潭房价400元/平米，一套100平米总价4万元，可以买12套。十年后，湘潭二手房均价约3000元/平米，12套房产总价超过360万，累计收入310万。

    存钱好还是买房，个人认为还是买房子好，房价降价的可能性不大，一般会长，先不说房子能涨多少，等你存款到765703元的时候，物价膨胀的那么厉害，够呛能买出10年前50w能买出的东西了。

    3，女人买房婚后有房有保障

    自从新婚姻法出台后，老公的房子跟我一毛钱关系也没有，而且每个月工资都不知道花哪里了，买个房最起码能强制自己不乱花钱呀！

   女性独立能自己买房，不代表就要做女强人，只是要做到经济上的独立，为自己的未来创造更多的保障。所以，懒散的女人就想想《婚姻法》的新规定吧，有钱还是得自己买。

    4，买房心理踏实

   中国人为啥一有钱就想买房？答案很简单“踏实”！没有房，丈母娘不同意；没有房，小孩读书是个问题？没有买房，漂泊的心无处安放...等等。因此，有钱最好买房。