湘潭房产网12月21日讯 楼市崩盘了吗？没有！房价上涨了吗？暴涨了！买房了吗？后悔没有早买！都说楼市有巨大泡沫，可以为何偏偏没有破灭呢？相信很多人都从网上看到了一份“房地产崩盘时间表”。这张表格通过回顾日本1985年到1991年房地产市场的走势，对比中国2005年到2008年房地产市场的走势，得出结论：过程如此相似、结局也许相同。如果这个逻辑成立，中国房地产已经在2011年崩盘。可是，时间已经到了2015年，中国房地产依然兴盛不衰，崩盘时间表不攻自破，不仅如此，当前中国房价较2011年更上一层楼。
根据最新房价数据显示，中国房价均价已经从2010年均价不足万元，涨到如今11000元/平米，此外中国房价最高三大城市，北京、上海、深圳房价从23000元/平米，涨到如今3500-41000元/平米，北京、上海房价涨幅超过10000元/平米，深圳房价涨幅高达20000元/平米，其中2015年上涨了近10000元/平米。
自2008年之后，“房地产崩盘”论不断出现在各大媒体报刊，但是事实证明，楼市不仅没有泡沫，而且房价还会继续上涨。对于购房者来说，在2010年如果你听信房地产崩盘论而没有买房，那么你将付出更大的代价。因此，对于购房者来说，买房应该根据自身需求出发，切勿受外在舆论影响购房计划，该买房就买房。
1，房地产崩盘是危言耸听
“房地产崩盘”是危言耸听。湘潭365房产网市场研究中心分析表示：“这是一种典型的互联网炒作”。他表示，房地产市场的健康发展是地方政府最愿看到的，从2011年房产调控政策，到2015年房地产刺激政策，无一例外的都是保证房地产健康发展。如果说崩盘，不仅对当地政府无益，甚至对整个金融、建材等多个行业都将产生无法估量的影响。
2，房价还会涨
房价未来肯定还会涨！尽管当前房地产已经告别了“黄金期”进入所谓“白银”期，但是不可避免的是房价都无法避免上涨的事实，只是涨幅高低以及速度的区别。
当然，房价不会像永动机一样，无休止地上涨。只有当房地产市场需求接近饱和，换句话说，没有人讨论买房，没有人通过买房投资、升值的时候，房价房价也就是失去了上涨的根本动力。或许，这已经是十年之后的事儿了，那时也许房价比现在高出几倍也未尝不可。
3，买房越晚越后悔
什么时候买房不后悔，越早买房越不后悔！只要房价在上涨，就算你的收入能跑过房价涨幅，但是一年下来，也就是算白忙而已。因此，只要你需要买房，在经济能力足以支撑买房时，尽早买房不吃亏，当然前提是理性的量力而行。
