湘潭房产网12月21日讯 朋友圈开始盛传2016年温馨提醒的时候，大家开始意识到2015年真的要过去了。就楼市而言，相对于“金九银十”的销售黄金期，12月份并不是传统概念中的楼市旺季，尤其是在经历了异常冷清的11月之后，业界对于年末楼市并不十分看好。但是为了冲刺全年销售业绩，各开发商们并未松懈，从12月开局以来，始终在忙着开展各种类型的促销活动。
从成交数据我们便能明显感受到楼市正逐步回暖，根据湘潭365房产网统计可知，2015年12月份截至到20日，湘潭市新建商品房共成交576套，成交面积67350平方米，成交套数环比上月上涨19.75%。而之所以成交量上涨缓慢，则与开发商推盘有着密不可分的关系，据统计，经过“金九银十”的开盘高峰期过后，湘潭楼市近两个月的时间内新品开盘寥寥无几。
那么，开发商们所期待的翘尾行情是否还会如期而至呢？相关房产专家表示，在即将到来的圣诞节以及元旦节，楼市温度预计会迎来一轮较大幅度的攀升。从上周开始，便有很多楼盘在如火如荼的进行着年末促销，无疑将给准备在年底买房的人们提供更多的选择空间。不过从目前市场状况来看，购房者尤其是自住性需求以及改善性需求购房者仍旧应该理性出手。
1、衡量自身经济能力
在决定自己的消费或者投资行为时，一定要看看自己的口袋有多鼓，特别是买房时，只要根据自己的经济条件进行合理的规划，不盲目攀比，不过度看低自己，这样才能买到真正适合自身的高性价比楼盘。
2、年底特价多需理性
在现在这个时间节点，一方面年底返乡人群逐渐增多，另一方面，比较重要的营销节点又比较多，开发商们自然不会放过这么重要的时机以冲刺全年销售业绩。购房者们在这个阶段能够选择的特价房源相对更多，不过在出手之前一定要多加思考，尤其是对价格多比较，避免上当吃亏。
3、综合考量楼盘多重因素
具体到购房者自身的买房需求，应该多考虑价格、地理位置、配套设施、物业服务、建筑质量等多重因素，因此这些都关系到交房入住之后的生活品质高低，甚至还将影响到楼盘日后的升值空间，在看房的时候购房者不妨多花费一点精力在这些方面。
4、审查开发商资质
很多购房者在买房过程中最为担忧的一个问题就是如何才不会让自身的钱财打水漂，特别是现在开发商资质良莠不齐，购房者因开发商跑路而苦苦维权的事情又层出不穷，所以在买房时一定要对开发商的相关资质进行严格的审查，全面了解其开发经验、项目性质、五证一书等资质是否齐全等等。
