湘潭房产网12月21日讯     随着现代生活节奏的不断加快，装修成为消费者越发头疼的事情，精装修房以其诸多便利的优势受到消费者的青睐，然而，同地段、同样品质的精装房与毛坯房相比，单价，总价都比较高出了不少，许多刚需置业者虽然心意精装房但无奈“囊中羞涩”，精装房是“看上去很美”。毛坯房却是“知根知底”。到底该选择谁？

    精装房优点：

    1、省钱省事省力，可以直接拎包入住

    2、布局合理，装修感官好。

    3、高效，施工周期短。

    4、居住环境好，减少噪音，装修污染等情况发生

    5、由于同意采购材料，价格相对便宜

    精装房缺点：

    1、房子的装修风格统一、装修设计不会太有个性

    2、在同等区域、同等住宅中，精装修价格高于毛坯房

    3、有些装修质量不合心意，想要返工十分麻烦。

    4、风水难掌握

    购房者自行装修会往往会导致一个楼盘在盖好的一两年内不断有住户在搞装修，不仅污染环境，也实在扰民。但精装房的选择性较差，难以满足消费者的个性化需求。而且，目前的验收标准比较粗，概念不清的精装房在质量上参差不齐。两者的矛盾短期内难以调和，消费者缺少可以两全的选择。

    精装修是整个社会的大趋势，但关键是要注意，设计个性化和精装修大批量生产之间的矛盾。精装修固然方便省钱，但是其价格也是比毛坯房高出许多，毛坯房可以随自己的心意想怎么装修就怎么装修，成本也可控。

    毛坯房优点：

    1、在同等区域、同等住宅中，毛坯房价格较低

    2、可以根据自己的喜好，随意装修，满足个性需求。

    3、装修成本可控，装修时间可控，以免风格过时。

    4、风水好调整

    5、在交房时，可以更直观的看出房子的质量好坏。

    毛坯房缺点：

    1、比较劳神费时费力费财，容易造成材料和资源的浪费。

    2、由于入住时间不同，会造成噪音、灰尘等装房污染。

    3、由于不专业，造成装修风格较为混乱，返工又较麻烦。

    所谓青菜萝卜各有所爱，而每个人对于买房的目的性和经济承受能力也都不一样。精装与毛坯都有其优缺点，每个人注重的点也不一样。如果对房子比较挑，想有自己的风格又想省点钱的，那可以选毛坯房；如果想要省时省力的，又想交付及时入住的，那可以选精装房；又有人想结合两者的优点，提出开发商在提供精装修成品房时，在装修方面有明确的行业规范，内容须涵盖材料、质量、价格等各方面，让购房者放心，同时，在装修过程中可以发动业主参与，加强监督。此外，也考虑满足购房者对住房个性化的需求，提供装修定制化服务，那就两全其美了！