湘潭房产网12月23日讯 还有10天不到的时间，2015年就将画上休止符。尽管从12月开局以来，各开发商们就纷纷行动起来，通过类型繁多的暖场活动力求展现自身实力，吸引购房者的出手，但是这一场年末冲刺战似乎总缺乏一些劲头。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月1日-12月22日湘潭市新建商品房共计成交644套，成交面积76533平方米，其中住宅成交509套，成交面积59450平方米，非住宅成交135套，成交面积17083平方米。虽然成交数据相比11月改善不少，但是整体还是比较低迷。
纵观这一年以来的市场，尽管中央出台各种利好政策，又是降息、降低首付比例、减免税费等优惠政策，但是楼市回暖的步伐依然缓慢。业内人士表示，其实12月迎着返乡置业潮的到来，加之一系列的节日营销节点，或许能给湘潭房地产市场带来暖冬，当然，主要还是看开发商们是否愿意适当降低房价，给予购房者们真正看得到的实惠。
就此湘潭365房产网记者也采访了不少楼盘项目负责人，他们均表示，为了完成库存，冲击销量，愿意适当降价。对于购房者来说，房价对于买房决定的做出往往起关键性的作用，既然房价难涨，这个年末无疑是抄底的最佳时机！
第一、区域发展日新月异
近几年来，湘潭城市不断发展，吸引了大量国内知名房企进驻，同时一大批医院、银行和及机构也随之进驻，交通建设更是飞速运转，从沪昆高铁到长株潭城际铁路等等，这些城市配套在给区域带来活力的同时，也为区域内的楼盘带来众多客源，购房者如果选择楼盘得当，日后能够享受到的升值潜力定是无限。
第二、优惠折扣惊喜连连
湘潭目前各大楼盘都在努力去库存，所以在这段时间内购房优惠折扣自然是比较多的，同时一些楼盘大玩花样，还会给购房者们带去不少的惊喜，不过优惠虽然比较多，其中的猫腻也是有的，所以购房者在看房的过程中一定要多留意，以免上当受骗。
第三、现房、准现房项目多
所谓眼见为实，年底买房大家肯定希望一切顺利，相对于期房所存在的重重风险来看，准现房、现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，确认房子的质量，观察屋子的整体现状。目前湘潭楼市的现房、准现房项目还是比较多的，对于购房者来说肯定是个出手的好时机。
第四、去库存压力下房价难涨
买房，除了关注各类配套设施的齐全程度，开发商的资质实力以外，房价方面同样是购房者们比较重视的。每逢年末，开发商们为了化解去库存、回笼资金压力，往往会适当的降低房价，而即便不降低房价，上调房价的举措也基本不会出现，因此大家可以放心抄底。
