湘潭房产网12月25日讯 对于房地产市场而言，每逢岁末时节，开发商们便忙着抢收战加速快跑，今年也不例外。自进入12月下旬后，随着圣诞节的气氛愈加浓厚，不少楼盘也借机推出形式各异的活动，送平安果、开展圣诞狂欢party、购房享受超低折扣……以带动看房人气，提高楼盘的销售量。
从湘潭365房产网记者近段时间踩盘了解到的情况来看，湘潭楼市各区域内楼盘的看房人气确实较前段时间更好，而在成交量方面，根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月1日-12月24日湘潭市新建商品房共计成交746套，成交面积87745平方米，日均成交套数在31套左右，环比11月上涨31.57%。
由于政策效力的减弱，自“银十”结束之后的湘潭楼市成交量显现降温态势，因此不少购房者对后市持谨慎观望态度，所以12月楼市成交上涨的速度远不及销售旺季来的迅速。业内人士分析称，对于绝大多数开发商而言，一到年末库存去化的压力就不断加大，而“以价换量”又往往是营销的主要手段，随着楼市抢收战渐入高潮，市场仍然有望重现“银十”的热销场面，这也为购房者们在年末出手创造了更多充满惊喜的机会。
年末买房或有惊喜
岁末时节往往是开发商们冲击年底销售任务的高潮期，因此往往也有会更大的优惠，即便是一些已经完成销售任务的楼盘，为了感恩回馈市民，也会适当推出一个优惠让利，所以这个出手，能够享受到的惊喜还是比较多的。
仔细看清价格噱头
一到年末，开发商们所推出的优惠政策可谓是乱花渐欲迷人眼，一些楼盘给出超低的起价或者是低首付吸引购房者到营销中心内咨询，但购房者往往会被告知此类优惠房源已经售完，能买的房源又是其他一个价格，完全就是噱头。所以购房者不要只看价格，楼盘的综合条件都要关注。
全面评估楼盘品质
在年底许多楼盘会推出针对性的优惠措施，应该“耳听八方”，多走访各家营销中心，从价格、品质、性能、服务等做全面评估，看是否能够满足自身的各方面需求，不会造成太多的购房压力。总之，一定不可盲目跟风，保持理智的心态才能真正买到性价比高的房子。
考量生活居住环境
对于购房者尤其是以自住为主的刚需购房者来说，选择一个合适的居住环境，同时考虑周边区域未来的发展空间，可能比追求短期的价格优惠更有意义，这也要求购房者们在选择楼盘的时候要尽可能多的去项目实地考察，多走走多问问，甚至可以咨询一下老业主们的看法，这样对自己做出购买决定会有所帮助。
