湘潭房产网12月25日讯 月薪3000块，有些人已经买房，而有些人还在租房，过着月光族的生活。同样的收入，为何差距总是那么大呢？首先，这是消费观念不同，有些人，发多少，用多少，成为月光族或者“卡奴”；而有些人士，省吃俭用，运用灵活的投资方式，攒钱买房，成为“房奴”。
月薪3000元看似不高的收入，如果在北京、上海等一线城市，买房无疑是痴人说梦，但是如果在三四线城市的湘潭，月薪3000元，买房并非难事。当然，前提是你必须是个理性的购房者，不攀比，不盲目，同时，你也必须是个有梦想，有追求的消费者。
目前湘潭房价3000-8000元/平米，跨度非常之大，既有高档住宅，同样也有低端住宅，有别墅，也有小户型，如果你月薪仅3000元，那么月供最高不能超过2000元，如此换算，首付款最好控制在10万以内。对于月薪3000元而言，需要三年的时间存款，这个问题并非难事。那么，月薪3000元，如何买房呢？
1，要买房，先存钱
天上没有馅饼掉，更何况是买房这样的大宗消费。月薪3000元，收入本就不高，如果还大肆消费，不要谈买房，也许每个月还为还信用卡而发愁。因此，对于本就不高的收入者来，既然打算买房，那么就必须控制消费，存钱是买房的第一步。
2，眼光不要太高，郊区的房子也是房子
买房，要记住别人的房子再好，也是别人的，只有自己的房子才是属于自己的。收入不高，但是湘潭房价也不是高的离谱，只要你把眼光放低，市场上有很多物美价廉的房子，只是交通、地段稍微欠缺而已，但这并不是你拒绝买房的理由，面对困难，办法总是可以解决的。
3，面积够用就行了
首付10万以上，月供不超过2000元，难道你还想买大户型吗？首付款不说，日后的装修，物业费你都吃不消。因此，对于月薪3000元这样的中低收入者来说，买房面积够用就行，既不浪费，总价低是关键。等将来资金充足了可以考虑再换个大房。
4，理财还是要进行
理财的目的，是生出更多的钱去买房。比如钱存银行也是一种理财，当然，如今理财方式很多，有基金，有互联网如余额宝也有炒股等等。但是无论是何种方式的理财，首先，要明确理财的目的。即理财需要达到如何一个目的、结果。其次，给定理财条件，如理财周期、可用资金、期望收益值等等。第三，按目前经济条件，个人简单组合了一下：存款+保险+低风险收益理财产品。存款是无论任何情况下的先决条件，也是必备条件，没有存款，那基本不具备投资理财的基础。保险则是适当投入，主要是看重保险保障，收益什么的都是次要，主要目的是防范未来可能发生事件带来的损害。
