湘潭房产网12月27日讯 岁末时分，冬日原有的萧条冷清渐渐被暖阳所取代，然而房地产市场的暖场似乎却难以显现。回顾2015年下半年以来市场表现，“金九银十”的喜人销售数据，无不让人觉得“春风拂面”，但是楼市并未就此反转，从11月开始，不论是在新品供应量方面还是在成交量方面，湘潭楼市基本上都没有太多亮眼的表现，即便是在年末收官的黄金销售期，市场成交也依旧平淡。
根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月1日-12月26日湘潭市新建商品房共计成交823套，成交面积99035平方米，日均成交31套。记者走访湘潭市场了解到，开展优惠的楼盘数量虽多，活动也比较吸引人，但实际上新品供应量不断减少，且购房者能够享受到的优惠并不多，所以才会导致成交量节节溃败。某楼盘营销负责人还表示，“就算有房企在2015年最后几天内还发起全力冲刺，今年的成绩也基本定型了。”
年末楼市面临供需双降的窘境是否意味着2016年的市场同样不容乐观呢？相关房产专家表示，无论市场如何变化，其实高性价比的项目依然会受到市场的热烈追捧，开发商们与其在营销手段上费劲工夫，不如在楼盘价格以及产品品质上多花心思。湘潭365房产网购房专家也建议，在年末新旧交替的时刻，购房者如果真的有需求，应多去营销中心走走看看，遇到合适还是可以出手。
1、做好资金规划
到了年底，尽管大家都会有一些诸如年终奖、年终红利额额外收入，但是年底的开支同样比较大，所以在买房的同时一定要做好资金的规划，切忌将所有存款都用于买房，装修、置办家电、家具，生活开支也需要兼顾到。
2、看清楼盘优势劣势
在年末买房，开发商们免不了会推出各种类型的优惠促销，面对这些优惠，购房者有更大的机会以优惠的价格买到心仪的房子，但另外一方面，切勿过度的注重优惠，一定要客观、冷静的辨别，看清楼盘的优势和劣势之后再作抉择。
3、交通状况多考虑
买房时交通条件同样很重要，一般来说，为了节约上下班的交通时间以及交通成本，买房最好是能够选择距离工作单位较近的地方，不过如果考虑到日后工作的变动，车程在半小时以内也是可以接受的，只要楼盘的交通出行状况便捷，有多条公交线路经过。
4、关注居住质量
楼盘是否具备良好的居住品质是购房者在买房过程中一定要重点关注的，比如小区周围以及内部的环境、房屋的通风、采光、密度以及居住氛围等等，都是要在看房时注意了解的，尽可能的寻求比较理想和合适的居住环境。
