湘潭房产网12月28日讯      房价蹭蹭的上涨，是不是再不买房就永远买不起了；房价松动，现在买房是不是吃亏了，还是在等等呢？万一房价上涨了增么办！

    房价是涨是跌都让人纠结，也许你患上了买房焦虑症，主要症状有：1当想到买房，你会失眠吗2，当房价下跌之时，常坐卧不安；当楼盘出现质量问题时，出现睡眠障碍；买房后，闭上眼，就是房贷，月供...等等。

    买不起房焦虑，买不到房焦虑，买了房照样焦虑。买房焦虑症既然是有一种病，那么就得治！

    首先，买房焦虑症病因

    要治病，就得找出病因。症状1，买房之前，对房价过于焦虑。一方面总希望着房价还会继续降，迟迟不肯下手，一方面又总是担心房价明天会不会涨上去，开发商给的优惠还在不在，忐忑不安；

    症状2买房之后，对房子过于纠结。一方面担心开发商擅自更改户型设计，或是小区绿化不达标，一方面又担心后期物管不负责任，小区安全性没办法保障，或是周边配套跟不上，整天患得患失，情绪低落。

     这两种声音在湘潭购房者中体现得最明显，近年房价走势不稳，同时由于于湘潭近年出现过烂尾楼事件，想一想，很多人买房的钱几乎都是一生的积蓄，难免需要谨慎小心。

    在2015年湘潭房交会期间，湘潭365房产网做出调查，约有85%的人买房不幸福，对房屋质量、房价走势、区域发展、物业服务等大多数人心怀忐忑，充满焦虑。究其原因，首要因素是由高昂房价带来的沉重负担，就年赚7-8万元的中产家庭，扣除了每月的高额还贷，以及每月的生活花费（其实根本不够花），他们骨子里缺少一种安全感。

   此外，日常的消费行为大多是愉快的，因为一件心仪的衣服而愉悦、为了期待的汽车而雀跃，但买房，总是带了些许沉重。资金不够，焦虑；选不到好位置，焦虑；签合同遭遇霸王条款，焦虑；每月高额还贷、质量不放心，还是焦虑……当一种购买行为带来的预期不确定时，焦虑的情绪也就会应运而生。

     一年一度的返乡置业即将到来，买还是不买真让人纠结，而这个时候，消费者能做到的唯有更理性地调整心态，这是作为个体走出焦虑最好的自我解救，但显然，仅有个体的反思是远远不够的。

    1，换个角度，不要在房子上太纠结

    找到了病因，那么就需要对症治病。首先你的心态放平稳。消费本应是一种快乐的体验，用辛勤工作得来的收入适当地享受人生，是一种积极的值得推广的人生态度。

　　要买到称心的房屋，首先必须在资金上有充分的准备，无形之中就意味着付出的代价要高一点，为了那么一点点的虚荣心，心里的苦只有自己知道，浮在水面上的鸭子看似平静，但实质上为了觅食，身下的双蹼从来就没有停息过！现代的都市人，抛开极少数高收入者，又有几个不是如此。

　　为了买到好的位置，得运用关系，去晚了还没有机会？买房的过程就是不断被折腾的过程。你花了全家人大半辈子的积蓄，买了一个可能360天后才交付使用的半成品。在这个过程中，你还得不断支付现金，不断透支体力，到最终交房的时刻，也许所有的抱怨都可以一笔勾销；但是你花了A类代价买了B类品质楼盘，但开发商态度无限好：可以按照原价退还支付利息。可是就是这种B类楼盘，现在花同样的钱已经买不到了，因为市政设施或者国家金融政策，它已经升值了！

　　正因为如此，我们也看到，房屋本身物理属性的这个功能已经被许多投资者或投机者放弃，转而在房屋的另一项功能：保值增值的方向上大步飞奔，那些抱着本质功能去购买产品的客户，要么付出更多的代价，要么被这种资本潮流所携带，一起挤进逐利的大潮，从此过上永不停息的投资生涯。

　　几年前看电视连续剧《奋斗》，从奋斗，我们看到了富二代的矫情，也读出了拼搏，从他们的拼搏，也读出了挣扎。挣扎，是大部分职场人士的真实状态！面对高涨的房价，房子的不确定，我们大部分人都活得挣扎。

　　不过换一个角度，我们何必活得那么执著？没有房子就不能有事业？没有房子就不能谈恋爱……人生是一个漫长的旅程，不要因为一个站台的漂亮，就停止前行的步伐。

　　放下，而后走更远的路，也许在下一个转弯处，我们回眸一望，才知当时迷失所在。

    2，买房快刀斩乱麻，不要太为难自己

　  买房不但是技术活，还是体力活，更是一场心理战：为了一套心仪的房子，总得找无数的理由来说服自己——对于大部分有过购房经历的人而言，买房从来就不是一盏省油的灯，以至于身边的朋友大有“买房难，难于上青天”的感慨，甚至有些朋友，因为自己说服不了自己错过了买房的最佳时机，而捶胸顿足。

　　对于他们而言，世界上最痛苦的事情，莫过于一套90平米的房子，你却因为一时的纠结，而多付出几万元的代价。这样的案例，不胜枚举。买房，真有这么纠结，真有这么让人欲罢不能吗？

　　其时，买房何必为难自己，快刀斩乱麻，对于购房者而言，这是一项必备的技能，斩断的，不仅是心中的结，更是心安理得。

　　那么，如何做到买房不愁，游刃有余呢？小区亮灯指数、十分钟步行半径配套指数、品牌口碑指数三大民间指数或许能为购房者一解燃眉之急。

　　小区亮灯指数，一看已建成小区的亮灯率，二看周边小区的亮灯率。对于自住需求的购房者而言，亮灯率高，则表明小区入住率高，小区环境成熟，值得购买；对于投资者而言，小区亮灯率越高，其投资价值越大，反之，亦然。

　　十分钟步行半径配套指数，是指在购房者从小区出发，十分钟步行距离内的超市、菜市、银行、公交线路等配套设施成熟，那么，该小区的宜居指数就越高，自住、投资都不成问题。

　　品牌口碑指数，更多来自于该品牌已建成小区的市场反响，可以通过朋友、网络等各个渠道获得，此外，也来自于房地产业内人士的评价，包括产品建筑质量、园林景观、物业管理等各个方面。相信，大部分的购房者都会因为朋友的推介而购买某楼盘。

　　买房本就是一件简单的事情，大部分时候我们痛苦，是因为我们想得太多。其实只需把握简单的规律，让买房的心快乐起来