湘潭房产网12月29日讯 时间如白驹过隙，眼看着2015年就要结束，各大楼盘还在为着冲刺销量而努力着。从12月开始，开发商们的降价、优惠、特价房等营销手段便层出不穷，进入年末尾声阶段，由于中央表示要化解房地产库存，促进房地产业持续发展，各个楼盘之间的竞争更是日渐白热化。
暖场活动举办的风生水起，自然也吸引了不少意向市民去到售楼部咨询，从而也就带动了市场成交量的不断上涨。根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年12月1日-12月28日湘潭市新建商品房共计成交905套，成交面积108262平方米，日均成交32套。
当然，有出手意愿比较强烈的购房者，同样也有不少购房者寄希望于国家进一步的宽松政策。对此，业内人士表示，自2015年年初开始，利好政策频频发力，目前的楼市环境已经是最为宽松的，岁末年初，尽管买房面临着是春节前还是春节后出手的艰难抉择，但是对于以自住型需求为主的购房者来说，还是早买早划算。
第一、优惠让利谨慎考虑
在购房过程中，价格的优惠往往是最能博得购房者关注的，不论是刚需购房者还是改善性购房者，都希望以最实惠的价格购得高性价比的楼盘，但是年末买房，在关注开发商们所推出的折扣让利优惠时，还需考虑家庭财务状况及还款能力，谨慎抉择。
第二、找准自身定位
在买房时，购房者应该先给自己一个定位，比如想买什么区域，交通是否方便等。再朝着这些方面去寻找楼盘，对比楼盘综合实力，选到好房并不难。总之，要结合自身的实际需求来客观、全面的考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。
第三、实地考察楼盘
房子怎么样，究竟值不值得买，光看广告是万万不行的，购房者还需去项目实地走访考察，而去实地考察时，除了听之置业顾问的介绍之外，一定还要有自己的想法和见解，遇到有疑惑的地方要多向置业顾问咨询，这也是为自己的买房过程提供保障。
第四、避免冲动性购买
其实买房并非个人行为，如果仅凭个人的喜好就冲动入市以后需要承担的风险肯定比较大，所以在做出买房决定前不妨多听听家人以及周围朋友的想法，大家的意见往往比一个人的看法更立体、更全面，这样综合集体智慧，可以减少一些买房过程中可能存在的风险。
