湘潭房产网12月31日讯    中央经济会议结束后，降房价的呼声一浪高过一浪。会议中指出：房地产库存是一种极大的资产闲置和浪费。不清理库存，新的需求很难调动起来。过高的房价，同样不利于科学调配房地产资源。虽然北上广等一些大城市房子并不愁卖，但一些二三线城市，未来市场预期不明朗，阻碍了房地产市场的健康发展。中央明确提出“适当降低商品住房价格”，等于给公众一个明确的预期和市场走向，利于房地产市场健康发展。但就现有房地产行情来看，房价还会坚挺一段时间！下面，小编就给大家详细说明一下房价不会下跌的原因是什么。

    原因一、“老房奴”不允许降价

   
    好比你今天在淘宝买了件衣服，明天发现降了几十块钱。这区区几十块钱都可以让你心里都免不了懊恼一番。那么更何况是一套价格不菲的房子呢？当老房奴们咬牙买下房子的那一刻，他们便立即转变了阵营，从“盼降派”一下子沦为“盼涨派”。这个时候房价要是大幅下降了。恐怕老房奴们定会拍案而起了。开发商们又有几个敢冒这个险？

   
    原因二、传统观念的束缚

   
    中国自古以来就很注重“家”文化。现在人们之所以决定要买房子而不是租房子，来自于中国传统中对土地所属的观念，中国传统观念中对土地的重视随时代发展逐渐衍生为对房子的重视。结婚要买房，父母要给孩子买房，孩子长大后还要给父母买房养老。在这样的传统观念的束缚之下。对房子的刚性需求自然不会低。

    原因三、买涨不买跌的惯性

   
    不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，房价肯定还会再降的心态就肯定深深扎根于购房者心中。相反要是一涨，很多人就会跟风购买。

    原因四、产业链影响大

   
    现在的房地产的兴旺衰败不仅关乎房地产一个产业的，更有其背后的土地，建材，装修，甚至是收入等等各个产业。可谓是牵一发而动全身，在这种大环境下。房价绝不会轻易降下来。

    原因五、通货膨胀的因素

   
    通货膨胀时期,如果只把钱存在银行里，会发现财富不但没有增加，反而随着物价的上涨缩水了。货币投放量过大,市场流动性过度,就会造成投资冲动,而股市和房地产是两个最重要的投资市场,在投资推动下,房价必然上升.

    原因六、投资房产相对安全

   
    相对于股票等其他的投资方式，房地产比股票和基金更有安全感。因为房子是实实在在存在的东西，房子是保值的，即使不能出售，还可以出租获取一笔收入。而且房子是一种长期投资型的产品，其房价的走势是可以预期的，而股票和基金则是不能预期的。

   
    原因七、你不买总有人买

    每个人对房价的接受能力不一样，你觉得很贵的房子别人可能觉得还好啊。甚至是北上深那种房价高企的城市，房地产市场依旧火热，市场依旧呈现出一幅供不应求的火爆场面。所以说，你买或不买，成交量就在那里。

 
    原因八、城镇化的推动

    目前中国的城镇化率在50%左右。距离标准还存在着一定的差距，城镇化的发展也是每年城市发展的重中之重，只要城镇化进程还在推进，就会有一批又一批的新城市人口涌入，对房子的刚性需求就不会降低。