湘潭房产网1月1日讯     时间已经转到2016年，不管任性与否，对于购房者来说，买房才是第一要务。2015年楼市利好政策不断，买房门槛降至自2008年之后最低，买房金融政策降至近十年最低，同样，2015年中国房价止跌反弹。

     2016年房地产关键词毫无疑问是去库存，开发商是否会降价还有待考验。但是，目前，房价上涨已经成为了趋势，根据百城房价2015年12月份数据显示，100个大中城市房价环同比联系5个月上涨，上涨城市从一线城市向二线三线城市转移。

    一方面是去库存“鼓励降价”，一边是开发商死扛”涨价“，面对比2015年更复杂的2016年房地产，购房者如何买房才能不吃亏呢？为此，2016年新年第一天，湘潭365房产网总结出买房三大要点，希望你2016年买房路上”猴赛雷“。

    要点一，买房首先好房

    2016年房地产面临的形式未必比2015年乐观，尤其是是三四线城市，楼市洗牌不可避免。实力强的开发商越发强大，资金短缺的开发商势必被淘汰。

    此时，对于购房者来说，买房一定要防范买房风险，不要买价格下调幅度过大，或者一些口碑不好开发商的楼盘，往往这样的房子不惧有抗风险能力。而应该购买那些实力强劲，口碑较好或者成熟社区的好房子，宁可食无肉，不可居无竹。

    要点二，买房要朝“前”看

    2016年1月1日起，二孩政策全国放开，不管你愿不愿意，但是以防万一，对于购房者来说，买房要有超前意识。比如买二房，可以买小三房；买三房，提高至四房。但是买房朝“前”看的前提是量力而行。

    要点三，房价仅供参考

    买房，房价很重要，但是在2016年买房，房价仅是参考因素之一。首先，房价不是你所能决定；其次，房价无论涨跌，都有人买房；第三，房价高低间接决定房子潜力；最后，决定买不买房不是房价，而是需求。