湘潭房产网1月4日讯    一元复始，万象更新，告别过去的时光，终于迎来全新的2016年。在刚刚过去的元旦佳节期间，湘潭部分开发商们也借机为新老业主们准备了丰富多彩的暖场活动，同时看房人气也在不断提升，不过，成交数据方面却显得比较低迷，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月3日湘潭市新建商品房共计成交仅有14套，成交面积1525平方米，在区域上，雨湖区一度出现了0成交的情况。

    为何2016年楼市开局就出现降温呢？据湘潭365房产网记者了解，不少项目负责人表现，经过了一年时间的推盘，项目需要一段时间的调整期，所以在新品供应方面并无计划，只是以一些普通的年终感恩回馈活动为主，尽管吸引了不少新老业主的参与，但是并未有效带动市场成交量的增长，预计要到春节过后市场才会逐步恢复常态。

    那么在这样的情况下，是否会对购房者的买房计划产生什么影响呢？业内人士分析认为，尽管开发商推盘动作不大，但是在年初可以享受到的买房折扣还是比较大的，对于理性的购房者来说，如果有自住需求，其实现在就可以开始准备看房了，而一旦有合适的房源，该出手就出手。

    1.楼市向好趋势明显

    2015年为政策大年，频繁出台的利好政策不仅增大了开发商们的推盘信心，同时对于买房者来说，也意味着买房成本降低，还贷压力变小，楼市向好趋势也日渐明显。在全新的2016年里，市场肯定还会迎来机遇以及挑战，购房者只要眼光八方，找准合适楼盘出手即可。

    2.做好买房万全准备

    买房必先关注房价是不少购房者们的普遍心理，不过除了关注房价之外，还需要对市场整体的大致行情有所了解，要做好万全的准备工作，关注目前在售楼盘的相关销售情况和销售策略，在买房过程中应该注意哪些事项、警惕什么风险，提前做好准备，才能打“漂亮之仗”。

    3.好楼盘要速战速决

    其实买房也要讲究速战速决。当然，追求速度的前提是要明确自身的需求，并与自己的经济实力相匹配。要考虑家人上班地点、子女教育、资金积累情况等多种因素。在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者可以尽快做出购买决策，而无需一再观望等待，从而错过好时机。

    4.各类细节切勿忽视

    除了对楼盘的整体的交通、配套、户型等大方面进行了解之外，还有很多的细节问题也是需要注意的，比如容积率、绿化率、车位配比、房屋的朝向等等，购房者要耐心且细心的明确这些，总之买房不是小事，容不得半点疏忽。