湘潭房产网1月5日讯 随着2015年的离去，2016年也已经翻开崭新的篇章，新年伊始，一切都会有新的变化，房地产市场同样如此，无论是购房者还是开发商，都希望能在新的一年开始之际赚个好彩头。据悉，从元旦开始已经有不少的楼盘在推出新年优惠，吸引购房者关注。
不过在成交量方面，2016年新年开局显然不利，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月4日湘潭市新建商品房共计成交59套，成交面积8743平方米，成交套数环比上月下跌57.86%，同比2015年上涨40.48%。
按照以往经验，开年后开发商们紧绷一年的神经会普遍松懈下来，并不会有大规模的加推或开盘，多以持续性的暖场活动为主。所以购房者也大都抱着好玩的心态，真正出手则需要一段时间的考虑。
业内人士表示，2016年在“加速去库存”的大方向指导下，政策放松，相信宏观调整会继续加大对房贷市场的扶持力度，造就购房时机，2016年楼市整体向好的趋势还是比较明显的。不过在新房价格方面将会保持平稳，大涨或者大跌的可能性基本为零，购房者不必太过纠结，趁早出手即可。
第一、买房需量力而行
之所有购房者会纠结买房什么时候出手这样的问题，其实不外乎是因为房价的涨跌变化，不过在湘潭房价再怎么涨跌，幅度都不会太大，所以根据自己的实际情况来进行选择就行了。不过买房一定要量力而行，千万别选择超出自己经济承受能力以外的房子，让自己的资金链绷得太紧从而影响到正常生活。
第二、选准合适的区域
在挑选区域的时候，其实购房者可以从两个角度进行考虑，一是根据自己及家庭成员的生活习惯工作情况来看，尽量选择距离工作单位较近的区域，另外可以选择发展潜力大、市政规划比较好的区域，这样楼盘未来的升值空间也会比较大。
第三、选好房是关键
除了区域要挑好之外，开发商的品牌、楼盘的品质、配套也是购房者需要考虑的因素，而这些又是衡量楼盘是好是坏的关键，购房者在看房过程中不妨对这些方面进行一一考察比较，从而筛选出性价比最高的好房子。
第四、好户型更宜居
毕竟现在大部分购房者买房的主要目的是用于自住，而当下人们对于居住的要求又比较高，所以在买房的时候不妨对户型多关注，看面积布局是否合理，是否能满足家庭成员的需求，不过购房者千万不能被样板房所迷惑，里面所隐藏的猫腻实在太多，一切都应该以实际为准。
