湘潭房产网1月5日讯    不久后，你就会看到大街小巷都将开始挂起了大红灯笼；耳边又将萦绕起喜庆的音乐；空气中也开始弥漫着一股烟花爆竹的气味。这一切都是告诉我们春节的临近。对于远在异乡的游子来说，“回家”成为奔波的梦想。“落叶归根”始终是在异乡打拼的人心里的一种对故乡的情怀。一线城市虽然赚的比家乡多，但其消费水平、房价都远远的高出家乡一大截。如果在大城市打拼漂泊，让你没有归属感，不如就乘着春节，回家看看父母的同时回家看看房子吧。

    在外打工的肖先生说：“考虑在年初买房，不仅仅是因为春节期间的假期长、有时间看房；主要还在于楼盘的优惠折扣力度大，返乡置业者们都可以在赚一二线城市的钱的同时买三四线城市的房。在改善父母生活质量的同时，自己的生活也更加有保障。”

    目前为了迎接返乡置业潮，湘潭房地产行业推出了众多利好回馈广大购房者。由我网湘潭365房产网组织的年末返乡置业看房团已正式开启，为了抓住这一绝佳购房时期，购房者们也需要多做做功课、去粗取精百里挑一，买到性价比高的好房子。

    一、了解本地政策：政策扶植。

    在《潭十条》和《湘潭公积金异地贷款》两大政策的扶持下，对于返乡置业者而言，降低购房的门槛，随着“潭十条”的逐步落实，将有望进一步消化房地产市场闲置资源，提升房地产市场交易量，对改善市民居住条件，满足购房者刚性购房需求，为市民购房置业提供政策上的倾斜。

    二，了解湘潭市场：选择面广。

    目前开发商大多以去化存量房源为主。今年以来，湘潭楼市一直持续处于供应高位，随着2015年下半年以来恒大翡翠华庭、湘潭中心、华隆步步高等新品房源的加入，给了购房者较为充裕的选择空间、和谈判空间，无论是性价商品房还是精品住宅都应有尽有。

    三，了解开发商现状：优惠折扣大。

    受天气的影响，目前属于房地产淡季。一些资金紧张的房企，为了加快资金回笼，不惜让利促销，变相降价。打出特价房、一口价房源吸引消费者，甚至有楼盘打出“0”首付、促销、回馈、团购等方式，“诱惑”购房者。同时在价格谈判过程中，也能获得更大的谈判空间。使购房者从持币观望到积极入市。

    四，了解房价规律：早买早省钱。

    就2015年一年，湘潭房价上涨76元。加之今年如此宽松的房地产政策，沪昆高速、城际铁路的开通，2016年的楼市持续回暖的可能性极大，对于有购房需求的消费者来说，早晚都得买，不如早点买。在节省房租的同时也能控制自己不会理财大手大脚的消费习惯。总而言之，早买早省钱。

    五，了解购房时期，购房“窗口期”。

    年初，一系列的楼市政策仍在持续发力。在金融方面：降准降息，将购房成本降至10年来的最低值。在政策方面：中央喊话“去库存”“降房价”，近来颁布的政策都是利好楼市，随着全面二孩政策的落地，必定会对湘潭房地产市场起到一定的促进作用。返乡置业者刚好能有利这一购房“窗口期”让购房更便利。