湘潭房产网1月6日讯 当时间跨入2016，再回首2015，已经成为历史的这一年终归是不平凡的，在降首付、降利息、放宽公积金等一系列政策的刺激下，楼市供需两旺，12月份更是以1010套的新建商品房成交量、3990元/㎡的市场均价取得圆满收官。而随着新的一年到来，楼市又将迎来怎样的发展？政策层面将有怎样的刺激？成为不少业界人士以及购房者们心头的疑惑。
且不论政策层面，但从2016年市场开局表现来看，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月5日湘潭市新建商品房共计成交90套，成交面积12292平方米，日均成交18套，不算好也不算坏。之所以有这样的表现，业内人士表示，经历了年末冲刺之后，众多楼盘现在忙着年终盘点、休整并放慢推盘节奏， 置业者入市的意愿自然也在下降，因此成交量出现下滑也就在所难免了。
不过，在楼市去库存已经上升到国家任务的2016年里，预计未来阶段，随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力有望进一步缓解，2016年楼市量涨价稳的可能性非常大。对于买房者来说，猴年春节将至，不妨在此之前多了解了解楼市动态，遇到合适的楼盘就赶紧出手了吧。
警惕价格陷阱
对于每一个家庭来说，买房置业都是一笔不小的花费，因为地域和楼盘的定位不同，湘潭的楼价也分为不同层次，所以在出手之前最好是能自己的经济收入情况进行一个全面的了解后，再对目前湘潭市场商品房的销售均价、每个区域大概价位进行了解，这样一来才不会被所谓的价格陷阱迷惑。
配套是安家之本
随着湘潭城市建设步伐的不断加快，不论是交通还是各类市政配套都在不断完善，对于购房者来说，买房子首先地段一定要好，交通便利，周边超市、菜市场、学校、医院等基本生活配套齐全，这样的楼盘才是真正适合安家置业的。
买房要有前瞻性
无论是刚需型购房者还是投资型购房者，在买房时都应该具有前瞻性，尽量选择价格合理更具潜力的楼盘，如何判断楼盘的潜力呢？可以看其是否处于城市重点建设的区域，是否为大品牌开发商所开发，是不是学区房……一般具备这些条件的楼盘都是值得购房者入手的。
选对物业才安全
俗话说，买房一阵子，物业服务一辈子。一个好的物业，不仅能够给业主们提供贴心有品质的服务，营造出良好的居住氛围，同时还能给业主们的家增加安全感，另外，在提升了整个小区的居住档次后，无形之中还会增加房子的升值价值。
