湘潭房产网1月6日讯 房价涨了十年了，2016年还会涨吗？2015年，受益于政策刺激，湘潭楼市在上半年跌至谷底的情况下走出一波骄人的翘尾行情，12月份，湘潭房价以环比上涨5元/平米，均价3990元/平米圆满收官，也让冷清了2个月的房地产市场气氛重新活跃起来。
回顾整个2015年湘潭房价走势，全年仅4个月房价环比下跌，上涨月份达到8个月，其中10月份房价达到顶峰4017元/平米。相比2014年全年9个月环比下跌，2015年湘潭房价涨势较为明显。
对于2016年湘潭楼市，业内人士分析，目前房地产市场较为乐观，一方面，楼市去库存加快，另外一方面，房地产开发商日渐理性；最后，“潭十条”给湘潭楼市更多的信息，预计2016年走势会好于去年同期。
对于价格走势，湘潭365房产网市场研究中心认为，开发商对市场的信心是影响房价和推盘量的重要因素，会有一些开发商根据市场热度稍微调高价格，但幅度不会太大。另外，鉴于2015年宏观经济下行的局势还没有扭转回来，房价不会出现大幅度的上涨。
对于购房者来说，虽然房地产去库存上升为2016年五大经济任务之一，并鼓励开发商适当降房价，但是2016年房地产并没有那么悲观，尤其是经历了2015年大规模的“救市”，房价上涨预期明显增强。因此，对于购房者来说，只要你有能力买房，那么就请干脆利索点，不要因为犹豫不决而在此错失抄底机会。
1，确定买房范围和目标
没有确定范围和目标买房，就会像无头苍蝇乱转，既浪费时间，也浪费精力。因此，对于购房者恩来顺，买房必须根据购买人自己经济实力、购置后的用途（如投资、租赁、自住等）来选择不同地区、不同地段、不同结构和楼层来购买毛坯房或精装修房。
2，理性和有规划的买房
买房的前提是根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，这一点很重要。
3，户型和楼层的选择
户型和楼层的选择直接关系到日后的生活便利性以及舒适度。在选择户型方面，最好以方正为主，在楼层选择方面，采光和通风必须俱佳。
户型和楼层的选择对于不是专业人士而言，最好选择看现房，这样能直观观察到户型的结构和质量情况，以及外面的环境、物业管理的状况、噪声等，这一点我认为很重要。
4，配套、居住环境很重要
一个宜居且完善的配套，对于买房太重要了。配套完善，决定了楼盘的升值潜力，甚至是判断楼盘是否具居住价值的重要因素。因此，对于购房者来说，买房前务必对居住环境和配套做一项完善的调查。
