湘潭房产网1月7日讯 2015年降息降准、房贷新政等利好暖风频吹，市场信心大幅提升，在年末冲刺阶段，市场表现虽然不及“金九银十”那般漂亮，但总归还是以量价齐涨的成绩交出了一份令业界满意的答卷，据统计，12月份湘潭市新建商品房累计成交1010套，新建住宅均价为3990元/㎡。
在2016年开局之际，不少开发商们也借元旦节点推出了大量的暖场促销活动，吸引市民关注的同时，也促进了市场需求的平稳释放。根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月6日湘潭市新建商品房共成交115套，成交面积15058平方米，日均成交19套左右，环比上月下跌32.35%，同比15年1月份上涨17.35%。
据悉，为了给新的一年开个好头，开发商们一般还会在春节前夕推出一系列大力度的购房优惠活动，活动一出，开发商能最大程度吸引潜在客户，购房者们也可以省下一笔不小的花费，可谓是一举两得。所以，还没来得及出手的市民朋友不妨趁着新年新气象，早日实现自己的安家置业之梦，不过在选择房源的过程中一定要警惕以下买房陷阱！
第一、价格陷阱
价格有优惠自然能吸引到大量买房者的关注，但是如果价格低的太离谱，购房者则要考虑其中所隐藏的猫腻了，毕竟买房不是儿戏，容不得半点疏忽。买房不要贪便宜，事先了解一下该房源周边房子的市场价格行情，如果低于市场价的30%以上尽量不要购买。
第二、样板间陷阱
样板间相信对于很多购房者的吸引力绝对不是一点点，尤其是女性买房者，看到样板间就很容易将此想象成为未来的家，然后冲动购买。湘潭365房产网购房专家提醒，样板间的设计以美观为主，并非完全使用，在看样板间的时候一定要注意细节，例如家具的尺寸和房子开间的尺寸，确认户型是否真的宽敞实用。
第三、广告宣传陷阱
现在购房者买房已经不再看重得房率、几个房间等传统硬指标，而是更关注配套、教育、医疗、交通等等生活环境的营造，因此现在不少开发商在楼盘宣传过程中也会以这些因素作为噱头，声称会配建学校、公园、超市、游泳池……甚至会具体到哪个位置，但是实际交房后，购房者却发现一切都是骗局，在买房的时候购房者要注意留下宣传图册，给沙盘、景观图拍照，录下置业顾问的承诺，这些都可以作为证据以便维权。
第四、赠送面积陷阱
“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送”、“一房变三房、两房变四房”……这样的噱头不得不让人心里很痒痒，但赠送面积到底是馅饼还是陷阱购房者一定要辨别清楚，因为有些面积本来就是属于购房者的，另外有些赠送面积虽好，但还得看是否使用。
