湘潭房产网1月7日讯 “马赛克”突然火了，想知道为什么吗？自己看下微博！可是没有买房的你，还在期待2016年房价下跌吗？根据2015年12月份百城房价数据显示，全国100个大中城市房价连续5个月双涨，上涨城市增加至51个，其中深圳依旧是房价涨幅最大城市，中国房价最高城市。除一线城市外，多数二三线城市房也已蠢蠢欲动。
买房还是不买房呢？这是个选择题！换句话说，当你决定买房的那一刻，你会见识各种意见或者建议，这些人要么要你买，要么要你等，其理由都在房价上面。有人说房价会跌，因为房价上涨了十年了，泡沫已经很大了，这样的人要么买不起房，要么已经有房；同样也有人会说房价会涨，因为房价涨了十年了，不是想跌就能跌，说这话的人要么刚刚买房，要么是开发商。
其实说白了，买房那点事都是“马赛克”，都有自己的隐私面，说多了都是泪。那么2016年到底要不要买房呢？从目前情况来看，楼市新政不断，经历了5次降息、6次降准的洗礼，见证了30多年二胎时代的终结，迎来了“限购令”和“限外令”的松绑，等到了公积金13年的首次修改。当下，楼市正迎来政策最宽松时期，众多房企对市场持乐观态度，所以，房价的高位走势短时间内根本无法改变。想在房价暴跌时捡漏的情况不会出现。因此，购房者也不妨择机入市。
1，先行实地探访
买房是大事，如果不事先了解一番，无异于增加了买房风险。如果是买新房，一定要对周边情况和项目未来规划了解清楚。因为目前湘潭房地产市场上的大部分新盘都位于新城区，周边配套尚不健全。
周边的环境和市政配套尚不能让人满意，如果只是凭借广告和销售顾问的口头讲解，就很难洞悉实情。一些开发企业在推广楼盘时，为了快速销售，会夸大周围环境效果及周边规划前景。比如周边有河湖，就会夸张跟河湖的距离，这时候，实地探访就显得很有必要。开车去或者坐公交去，也可以探查周边的交通状况。除了交通和环境之外，还要看看周边配套建设情况，询问周边其他项目业主和打探政府规划，对未来的生活质量至关重要。如果是二手房，这些环节的调查和探访就更加必要，周边有没有学校，有没有医院，有没有影响到自己独特需要的生活配套。总之，购房者在实地探访的问题上，一定不要怕下工夫。
2，提前了解项目情况
而对于看不到摸不着的楼盘信息、企业信息、业主信息，同样需要重视起来，获得这些信息需要购房者搞好信息搜集。
所谓提前了解项目情况，就是多方面多维度了解开发楼盘信息，了解开发企业状况，了解购房者业主们的情况，这样有助于你对项目作出是否购买的判断。
前期工作搞得好，后期问题就会避免。购房者一定要对开发企业的资质、之前开发的项目、实力做好了解，这些关乎你此次购买的产品能否如期交工和物业服务水平。而如何获得这些信息，最好是去之前开发的产品做实地踏查，问询老业主等。而搜集楼盘信息，就要注意看看项目的五证二书，五证二书是一个项目建设和销售的法律凭证，也是办理后续手续的前提。
3，相信品牌力量
买房就是一场攻坚战，在目标不明的情况下，最好选择品牌房企的品牌项目。
首先，这些品牌开发商有着多年的开发经验，品质卓越，后续服务也很到位，所以不用担心房屋的质量问题。
此外，品牌房企的户型设计也更加合理，在考虑居住舒适性的同时，还会预留各项功能区域的准确划分。
其次，这些品牌楼盘一般在设计施工时也会加入更多的科技含量。
最后，完善的物业服务、优美的园区景观设计，将高品质的居住感受完美呈现给购房者，充分满足了对高品质居住生活的追求。
