湘潭房产网1月10日讯 不知不觉2016年已经到来，房地产似乎没有迎来所谓的新年新气象，反而同寒冷天气一样陷入了冬歇状态。从元旦到现阶段的市场表现来看，开发商们推盘积极性并不高涨，多是以普通的暖场活动为主，哪怕是以特价房作为噱头吸引市民关注，购房者也权当凑凑热闹，出手的只有少数。
在这种情况下，2016年楼市以量价齐跌的冷清场面开局似乎也就成为定局，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月9日湘潭市新建商品房成交179套，成交面积23857平方米，日均成交19套左右，环比上月下跌31.01%，同比去年1月份下跌12.25%。
对此情况，相关房产专家分析表示，2015年无疑是近年来楼市政策红利最为密集的一年，给房地产市场注入源源不断信心的同时，也促进了成交量的不断攀升，2016年楼市利好政策定会延续，量价齐涨的趋势十分明显。现在开发商贴息借贷的低首付政策，首付低至3万元以下的楼盘比比皆是，也为刚需买房者创造了前所未有的低准入市门槛，多方刺激的共同作用下，其实楼市已经打开了很不错的窗口期，刚需购房者们不妨趁着春节前这一波低价行情尽早抄底楼市。
第一、购房资金细规划
买房政策再好，房价再低，购房优惠折扣再多，自己没钱那一切也是空谈而已，所以对于想要买房特别是想要抄底买房的人来说，先把购房资金准备充足才是关键，有了充足的资金，至少心理更有底，遇到合适的房子也才能随时出手。
第二、认准高性价比
很多购房者在挑选房源的时候不知道该如何下手，其实从楼市热销楼盘入手即可，虽然有些楼盘会制造热销场景，但是数据不会骗人，购房者可以去当地的房产局或者权威网站进行查询，了解楼盘销售数据情况。因为楼盘热销靠的还是性价比，不仅价格合理，往往还有一些突出的优势，比如要么有教育资源，要么地处市中心交通便利，要么总价低，抄底值得出手。
第三、品牌房企有口碑
“船大难掉头，船大早掉头”这个理论同样适用于众多大型房企。市场好时，高负债无关紧要，但长期的楼市调控，则需要面对销售困难、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的障碍。这些品牌房企往往首先开始降价促销，在本身的品牌保证下，也是购房者抄底楼市的不二选择。
第四、现房是不错选择
看得见的才是值得出手的，现房优势对比期房而言，不言而喻，尤其是在当前房地产市场，期房价格和现房价格相差不大的情况之下，现房或者准现房才是购房者抄底买房的首选，不过在选择现房的时候也别忘记对楼盘进行细致全面的考察。
