湘潭房产网1月11日讯     随着二胎政策在今年年初的全面开放 ，“生不逢时”的80后无疑成为了独生子女时代的牺牲品。而80后的60年代的父母们不知不觉现在也已经步入中年。辛苦了大半辈子，在把孩子抚养长大安家立业之后，他们也应该拥有自己的安定的晚年生活。

    近日湘潭365房产网小编就收到了来自湘潭湘钢退休职工尹女士的邮件：“湘潭房产网，你好，我今年49岁，已经从湘钢内退，老公自己做小生意。本来前些年就想在湘潭换大一点的新房子，但是当时一想到将来儿子要结婚，我和老公就把这想法压下来了。前年，花了我们大辈子的积蓄总算在长沙给儿子儿媳买了一套婚房，了却了我们多年的心愿，现在看到儿子媳妇生活的很幸福觉得很满足。但是我们毕竟在这老房子已经住了快20年了。小区设施陈旧，采光也不好，还是想换一套方便一点的环境好一点的小两室共度晚年。目前手头还有资金20万左右，手中这套老房子估计可以卖个17万。现在我的和老伴月收入一起大概是5000块钱左右，儿子每个月还会拿几百块钱回家。想请湘潭365房产网根据我的家庭情况帮我定制推荐一下湘潭适合我们的楼盘，不胜感激。”

    定制购房：购房策略分析

 
    目前在湘潭房地产市场，像尹女士这样对刚需小二房的需求不算主流，但是这样的房型却不在少数，很多都楼盘都有这样的小二房房型推出。总价也都不贵，尹女士选择的空间还是很大的。

    根据尹女士提供的情况，尹女士今年已经快50岁，根据申请银行贷款年龄男60岁，女55岁的限制，显然已经不再适合商业贷款的形式购房，那么，她当下只有两种选择，一是一次性付款购房，二是以儿子的名义贷款购房，尹女士儿子已经在长沙贷款买了一套房子，再以其名义贷款算二套房这无疑对尹女士的独子来说是不太有利的，况且尹女士目前手上大概有37万的现金，在湘潭买一套住宅均价4000元/㎡,面积80㎡左右两室一厅的结构，总价大概会在30万之间，装修在话费5万左右。手头的钱就已足够。5000的月收入在以后养老、保障生活条件方面也不成问题。综合考虑，尹女士一家是具备一次性付款条件的。所以建议尹女士不妨采用一次性付款的方式购置自己需要的小两房。

   
    定制购房：楼盘推荐

     操劳了一辈子，终于将孩子送入成家立业的幸福大道，开始了自己对安逸生活的追求。对于尹女士这样的作为将来养老的需求一定要注意小区配套的全面性和小区的环境因素。超市，医院，车站等等都应该具备，且将来还有可能带孙辈，幼儿园学校都应该在考虑范围之内。刚需买房毕竟是自己居住，自己舒服是买房的立足之本，在购房之前一定要多方考察，货比三家，最后选择最合适自己需求的满意的房子。

    下面，湘潭365房产网就为各位准备安享晚年的父母恩推荐一些养老楼盘，愿大家在新的一年里都能生活的更加美好。

    楼盘名称：长房上层国际 

    最新动态：长房上层国际庆双节购房五重礼。【详情】

    项目介绍：长房·上层国际，地处河东滨江核心地段，28%超低建筑密度,120米超宽楼间距，一江三公园配套，完全人车分流设计，高赠送N+1户型，融入ART-DECO建筑风格，成就湘潭新的城市风景。 长房·上层国际让业主的每一次归家之旅，都变成一趟唯美的旅行。

    售楼电话：0731-5595 5555 

   免费咨询电话：400-8158-365转7001

    项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)

    楼盘名称：宜华·湘江观邸

    最新动态：宜华·湘江观邸新年特惠首付仅需3万【详情】

    楼盘介绍：宜华·湘江观邸自面世以来，以其不断升级的建筑品质和国际观邸住区的高附加值赢得了消费者的认可和赞许。这跟楼盘的诸多核心价值优势是分不开的。离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；一面市就奠定了在人们心目中无可比拟的品质标杆楼盘形象，低调而奢华地诉说着湾居人生的非凡价值。东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。

    咨询电话：55578333、55579333

    团购报名电话：182 1642 0774（许先生）

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    团购报名网址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279

    楼盘名称：金侨城·睿府

    最新动态：零首付，购房购车位；88-135㎡同样30万就是大一点；来访送房子；好房一过不再有，金侨城收官大作惊动全城！每日5套特价现房限时购！【详情】

    项目介绍：项目身处湘潭大学城腹地，毗邻湖南软件职业技术学院，湖南科技大学、湘潭大学等名校云集周边，是湘潭少有的人文重地，拥有十分浓厚的学术文化氛围。同时项目内部配置有会所、幼儿园、时尚健身中心、美容院、生活超市等多种类的生活配套设施，更与软件学院共享校内风雨足球场、篮球场等成熟学区配套，生活便利。

    售楼电话：0731-55560588 

    免费咨询电话：400-8158-365转5004

    项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处

    楼盘名称：恒大·翡翠华庭

    最新动态：新年特惠五重礼：一重礼：到访有礼；二重礼：超低首付1.6万起；三重礼：送1600元/㎡精装；四重礼：老带新成功获得三年物管费；五重礼：认购砸全屋品牌家电。【详情】

    项目介绍：作为湘潭为数不多的精装修楼盘，可以为尹女士以后的装修问题省去大麻烦。湘潭恒大翡翠华庭是恒大地产集团在湖南开发的第19个楼盘项目。项目位于高新区晓塘路与月华路交汇处，北侧临近湘潭万达广场，该项目占地约14.3万平方米，规划总建筑面积约90万平方米。项目相关负责人介绍，这次在潭开发的新项目，将是一个环境优美、配套齐全的精装高端楼盘，旨在为湘潭人民打造一个高品质的居住环境，推动湘潭人居建设和经济社会发展。

    项目热线：0731-55968888 

    免费咨询电话：400-8158-365转8888

    项目地址：湘潭·东方红广场南侧500米【高新区创新大厦旁】