湘潭房产网1月11日讯    回首2015年，我们经过了央行的五次降息，经过了利好政策的洗礼，经过了房价起伏的忐忑，终于迎来了崭新的2016年。2016年房价趋势如何，我们还不得而知，著名“房神”任志强预测，2016年房价必涨。这预言一出，又引发了社会各界的热议，有人欢喜有人愁。

   房价的起伏始终牵动着百姓的心，就目前局势分析，2016年房价的必涨有理有据，5个理由带你看清为何2016年房价会上涨。

    1、政府利好政策下导致房价必涨

    不论是降息还是降首付，不论是“限购令”取消还是减免税费等，这些利好政策从表面上看，都是针对百姓实行的，其实不然，这些利好政策对百姓和开发商来说是双利的。国家出台利好政策的主要目的是为了去除房产库存，百姓在利好政策的推动下投入买房置业的热潮中，开发商趁着百姓的需求量增大便提高房价，房产越是热销房价便越容易上涨，这是必然的发展趋势。

    2、城市人口增多导致房价必涨

    先不说“二孩”政策开始实施，城市会出现人口骤增的情况，众所周知，近几年来，城市的外来人口一直在不断增加，尤其是“北上广”等一线大城市，早已人满为患，就算政府发布了人口控制等方案也依旧于事无补。其实三、四线城市也已经出现了人口骤增的现象，人不能居无定所，人口的增加带动房产事业的发展，房价趋之所向，上涨是必然的。

    3、有房一族的“侥幸心理”导致房价必涨

    正所谓房价上涨，有人欢喜有人愁，对于有房一族来说，房价的上涨对他们来说是好事，房产升值，房主得利，有房一族不管是自住还是他租，房价的上涨对他们而言都是百利而无一害。于是，有房一族开始高呼“支持房价上涨”，呼声越大，房价越是容易“顺应民意”，由此可见，房价上涨完全属于意料之中。

    4、开发商无法轻易降价导致房价必涨

    有房一族对于房价的上涨定然是心存幸运，而对于无房的百姓来说，期待房价下降是必然的。人人都有侥幸心理，人人都想在房价最低的时候买到一所好房子，然而房价并不会轻易下降。据有关专家分析，房价的降价几率非常小。房价一旦下降，确实会出现一阵热销的时期，然而在一段好势头过后，便会出现库存滞留，因为很多购房者都有这样的心理：“房价今天下降了，明天也许会降得更多，我再等等吧。”这些的心理和这样的局面，导致开发商们无法轻易降低房价，所以房价只会出现上涨。

    5、城市高速发展导致房价必涨

    “北上广深”难求一房，这已经是众所皆知的事情，因为城市发展速度快，房价为了与时俱进，所以会出现上涨的趋势。现不只是一二线城市，其他三、四线城市也在高速发展。城市进步迅速，在城市面积上需要得到扩大，土地因此升值，房价也顺之上涨。

    你还在等待房价下降吗？别再等了！岁末年初，利好政策刚开始实施；房产热销还只出现了些许势头；有房一族忙着过年没时间去高呼呐喊......当下便是买房的最佳时机，不要再犹豫，再不买房房价就涨了！