湘潭房产网1月12月日讯 当时间迈入全新的2016年之后，关于市场的发展走势问题就一直处在激烈的讨论之中，已经过去的2015年楼市可以说是完全得益于各种利好政策，开发商们积极推盘，购房需求大量释放，年末圆满收官后，大家对于2016年楼市似乎更加充满期待。
然而事与愿违的是，2016年楼市开局惨淡，成交下滑严重，根据湘潭365房产网数据统计显示，2016年1月1日-1月11日湘潭市新建商品房累计成交222套，成交面积29386平方米，日均成交约为20套，环比去年12月份下跌27.21%。
之所以出现这样的情况，一方面，开发商们忙着年终调整，基本没有新品开盘的计划，另一方面天气愈发寒冷，不少购房者将买房计划推迟到了春节后，所以整体市场活跃度并不高。在谈及未来楼市走向时，部分业内人士表示，去库存仍将是2016年楼市发展的主要任务，不过在去库存的过程当中，开发商们不仅要制定合理的价格策略，也要紧抓产品品质。
从房价方面来看，同样是以去化库存作为主要销售任务的2015年，湘潭房价有涨有跌起伏不大，所以在2016年里，房价涨跌的幅度也不会过大，基本会平稳为主，购房者自然可以放心且果断的出手。
1、坚持买对不买贵
买房不是拼财力，炫本钱，所以在选择房源的时候千万不要抱着“房子越贵越好”的心态，理智且合理的考量自身的经济实力，选择与自身经济状况能匹配的房源，才是买房应该有的心态。
2、选择品牌楼盘
选择大品牌开发商，买的不仅仅是楼盘，其实更多的是品质和口碑。对购房者来说，在筛选楼盘前可以先将目前市场在售的一些本土和外来品牌房企提前了解清楚，像金侨城、步步高、天元置业等本土房企往往是立足本土的需求，而外来的万达、恒大等，会在户型和居住环境上，带来一些新的居住理念和生活态度，购房者可以从不同品牌的优势上进行挑选。
3、关注优惠折扣
每年接近年底，房地产市场处于淡季时，开发商的心理预期基本触底，为了尽快回笼资金流，各种打折让利、优惠促销持续增多，购房者可以多关注这些信息，以更省钱的方式买到心仪的房子。
4、综合全面考虑
不管买什么，都应该把钱花在刀刃上，尤其是在买房大事上，购房者更要综合考虑各种条件，像区域、位置、户型、价格、配套等等，毕竟每个城市每个片区的每个楼盘都有其各种的优势劣势，筛选比较后购房者才能知道到底哪个才是最合适自己的，而一旦看好项目，大可果断出手，无需犹豫。
