湘潭房产网1月13日讯 房价高吗？这似乎是一句彻头彻尾的废话，如果房价不高，就没有了“裸婚”，就没有了“房闹”，就没有永无止境的“吐槽”，可以说，房子早就成为了中国人的梦魇。
可是房价真的高吗？如果房价高的你不能接受，为何现在还有这么多人买房呢，更直观的是房价越涨越有人买，而且还要排队。如果房价高，为何2015年还要刺激房地产呢？还要在2016年努力去库存呢？
那么房价到底高不高呢？专家说了不算，开发商说了不算，因为他们都是既得利益者，唯一可以衡量房价高不高的只有购房者自己。
对此来自一位在深圳的拼搏多年的湘潭人在接受了本网编辑的采访，很多人觉得房价贵什么的，一算，深圳买房3、400万，不吃不喝一辈子都买不起房。
其实房价任何时候都有人说贵，媒体一向喜欢煽风点火，添油加醋，火上加油，以前1万的时候也说贵，还说会跌；均价2万的时候也说贵，现在3,4万也说贵，他们从来不会说便宜，因为他们说便宜就没人听他们的，人们总是选择性的喜欢听媒体那一套忽悠，从来没有理智的想一想。
其实别看现在房价动不动3-400玩，你觉得贵，还是有人买得起，为啥呢?
1) 利息才4.9% ，有的人还能享受折扣，75折，8折什么的，低的可怕呀；
2）很多人有公积金，这就更低了，公积金贷款的 ，利息才3%左右，银行简直送钱给你花一样，有公积金不借是傻瓜
3）现在商业贷款首付可以25%，住房公积金首付最低20%，而且还允许贷款30年，这就更低了。
如果三者全满足，那还贷完全没什么压力，即使没有公积金，也就每个月多个几百上千而已。
我们以一套80-100平米300万的小三房，还贷30年为例，这基本上是现在买房的中位数。300万的房子，商业贷款首期付款90万，月均还款11000，这似乎有点贵，但是你既然要买深圳的房子，你就必须面对现实，就必须竞争，而且你还应该想办法使它便宜点。为什么别人买的起？因为别人不仅赚的比你多，而且用了好办法，你也可以。我们有很多办法降低月供
1）但是如果利息打7折，就只要还10000；这个办法你用过吗？多问过几家银行吗？
2) 如果公积金，就更低了，才8500。别说你没有公积金，赶紧去买。
如果夫妻2人都上班，只要其中有一个人有公积金，每个人每月出个4000-5000，也有很多人承受得起，毕竟你如果自己去租一套这样的房子，租金也要4-5000，白给房东，租金还会涨。
3)提高首付，前面首付是3成，但是如果首付5成呢？那么商贷基准利率月供只要还8000,商贷75折月供只要还6600，公积金月供只要还5500，完全没压力了有木有！
所以不要抱怨房价高，不要听媒体忽悠，他们只会拿最高的利息吓你，加剧人们恐慌心理，只会把房价炒的更高。你要做的只是：
1）尽量夫妻二人都上班，使每人月收入提高到1万以上，如果一人上班，就要使月收入提到2万以上，其实这在深圳真的不难，如果你做不到，就要好好反省了！
2）怎么解决首付，并尽量提高首付
3）怎样申请到更低的银行利息
4）怎样申请到公积金贷款
这里面其实最难得无非是首付，其他的只要自己多动动，夫妻坚持工作就能解决，你自己懒，意志力不坚定，还想买一线城市300万的房子？做梦!
如果你连首付都掏不起，那确实不该买房。可是你既然要买深圳的房子，你就是在与全国人竞争，深圳与富豪竞争。我敢说，出得起首付的人还是很多人。很多人即使早年没有买深圳，多少也在东莞，惠州，或者老家买过房子，那些房子再破再烂也值个50万-80万吧。再加上你自己夫妻二人工作几年的积蓄，50万总有吧？我还不说家里赞助，其实都没有必要家里来赞助。这加起来凑个100万-150万，不是很难。如果你还觉得难度系数太高，你还可以降低一点标准，买远一点的，或者旧一点的200万的房子。
解决了首付，再加上公积金贷款，300万的房子，月供5000多，完全可以实现。解决问题，而不是抱怨！
如果你什么都不想动，跟着媒体起哄，那你迟早做好打算卷铺盖走人，全国经济特区-深圳的房子凭什么是为你准备的？这个世界不可能让你没有任何压力的拥有一套房子，天上更不可能掉下来一套房子给你，没这么美的事。
对于买房，给出以下四个建议
首先，不吃不喝买房，这就是一笑话？首先，买房谁规定了一定要全款，难道不知道有一个叫贷款买房吗？首付三成，100万的房子也就30万。
其次，买房，没有谁规定一定要在北京、上海、深圳这些一线城市买房，既然接受不了高房价，为何不能到几千元一平米的三四城市买房呢，比如湘潭房价才4000元/平米。
第三，你能拥有房子的话你一定会拥有，你不能拥有的话你自然不会拥有。不要以为房价一跌，就会实现家家拥有房子的梦想，那是不可能的。因为，世界上不可能所有工薪阶层都会有房子。等不可能拥有房子的人都能拥有房子了，要真有那天，估计地球人已经到月球上去度假去了。
所以说，大家不要盲目跟风，盲目激动，要审时度势，关键时候出手，实现你的房子梦，切忌贪婪和不切实际。
