湘潭房产网1月14日讯   买套房子，对于很多市民来说，是人生中最大的一项消费。2016年的到来，很多购房者开始加快了购房脚步，希望能在新的一年购置一套专属于自己的“猴房”。对于急切买房的市民来说，越是心急反而越会买不到中意的房子。湘潭市365房产网的专家表示，有关买房无小事，切莫冲动，忌“猴急”，做好前期准备，货比三家，优质房源便会手到擒来。

    1、对比经济能力，量力而行

    有人说“买房子就是买生活”，这句话不无道理。很多人买房的初衷就是为了完善当下的生活，只要自己在经济条件允许的情况下，不管是买别墅还是买豪宅，都是可行的。相反，如果买了与自己经济条件不符的房子，日后的“房奴”生活必定苦不堪言。因此，购房者在买房前应该对比自己的经济能力，务必量力而行，在贷款买房的时候更要反复斟酌最佳的还款计划，避免日后带给自己过重的生活压力。

    2、货比三家，多做功课

    很多人在买房时因为急切地想要住进新房，所以不经考虑，便草草做了决定。其实这样是最吃亏的，要知道买房是大事，越是急躁越是事与愿违，买房前做足前期功课是绝对有必要的：

    第一，可以多搜集一些口碑良好的楼盘信息进行对比，把觉得不错的楼盘筛选出来；第二，可以多与有买房经验的朋友交流，向他们咨询相关的事项，并听取一些好的建议；第三，选几个比较看好的楼盘，在合适的时间，邀上家人和朋友一起，去进行一番实地考察；第四，在正式签署购房合同的时候，带上有相关经验的朋友或者律师，避免合同捡漏导致上当受骗。

    买房本是一件好事，若因为自己的草率从而买到一所“劣质房”，那便得不偿失了，所以购房者不要心急更不要怕麻烦，想让自己的钱花得值那就得多费点心。

    3、警惕开发商陷阱，价钱不是最重要

    买到一所好房子，能够受用终生，这也是每个购房者的心愿。岁末年初，各大开发商打着“年底钜惠”的噱头吸引着每个购房者，这其中真真假假、鱼龙混杂。切记：假若碰上开发商推出赠送阳台、车位等优惠政策时，在未落实到正式合同上之前，千万不要轻信；此外，不要被“特价房”蒙蔽了双眼，房价低的未必物美价廉，建议实地考察，切身感受之后再做定夺。

    任何商品都尊崇“一分钱一分货”的道理，商品房固然也不会例外，其实购房者想要在这些钜惠中“慧眼识金”也很容易，只需认准买房的初衷：价钱不是最重要，舒适、安心才可靠。切莫因小失大。

    4、拒绝“抄底”买房，把握最佳购房时机

     这两年，北上广深等一线城市房价涨势凶猛、一房难求；而三、四线城市却库存压头、楼市冷淡。国家为了解决这种不平衡的库存局势，实施了一系列利好政策，就连久居不下的房价也随着政策的实施有了下降的势头。这对购房者来说无疑是一个喜讯，然而，能不能把握最佳购房时机这又是一个大问题。据有关专家分析，房价刚出现下降趋势时，就是最佳的购房时机，继续等待也是无用，要避免“抄底”买房。历年来，有关“抄底”买房的骗局数不胜数，如果是第一次买房的购房者，一定要拒绝“抄底”，避免涉险。

     2016年作为最佳“买房年”绝对是购房者不容错过的好时机，在如此大好的政策和风下，购房者更应该做足功课，时刻准备出手。既然知道买房是关乎一生的大事，就应该更细心、耐心、多上心，确保能够买到一所一生受用的好房。