湘潭房产网1月14日讯 经过2015年年末的全力冲刺后，楼市也迎来了全新的2016年。岁月交替之时，人们除了回顾总结一年的市场表现之外，更多的是对未来充满期待。为了提振市场去化信心，降准降息、330新政、公积金新政、营业税5改2，购房补贴等一系列救政策在2015年里频繁出台，房地产行业销售向好。
那么今年的楼市将呈现何种趋势？未来房地产业该如何发展，业内人士对此声称，由于在2015年末冲刺阶段市场并未出现预想的翘尾行情，开发商以及购房者的积极性普遍不高，并且在2016年开局之际市场同样表现平平，据统计，截至到13号，湘潭市新建商品房累计成交288套，成交面积36588平方米，日均成交22套，同比去年1月份下跌4.32%。
因此去库存仍旧是2016年湘潭楼市面临的最大挑战，在去化库存的过程当中，开发商不仅应该从价格入手，同时还应该讲究产品品质，适应市民多元化、个性化需求。购房者如果有遇到合适的楼盘还是应该趁早出手，以免错失良机。
第一、房源价格
在开发商们努力去化库存的过程中，折扣楼盘将大大增多，但是买房不是越贵越好也不是越便宜越好，而是在满足自身经济条件的基础上选择最合适价位的楼盘，毕竟还贷过程是漫长的，切勿给自己施加过高的压力而影响日后生活品质。
第二、楼盘品质
一个楼盘的品质，就是它的生命，这也是现在许多购房者最看重的一个标准。如果一个楼盘在交房后，不是墙角边漏雨，就是地板开裂，那这样的房子，即使有再美的园林景观，再多的小区配套，再便捷的交通，再优势的地段，相信谁住着也不舒服。
第三、配套设施
在配套方面，如果能在教育、医疗、交通、金融、购物休闲娱乐等多方面，满足业主的需求，那其价值也会相对较高。如果家里有学龄儿童，那最需要的配套是小区周边有学校，如果家里有老人，最好周边有是比较大型的医院，看病方便。
第四、户型设计
户型设计是否合理也是购房者需要重点关注的问题，毕竟，房子的空间设计合理与否，直接影响业主的居住感受。如果户型设计不合理，会让人感觉很压抑，住着也不舒服。
第五、物业管理
在日常生活中，我们不难看到“业主拒交物业费，物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理颇有微词。提及物业，人们大多会想到“保安、保洁”，其实真正的物业管理服务范畴绝对不只着一些，在同等地段、价位相差不多的购房选择中，建议买房者可以将物业服务水平的高低作为是否出手的重点考虑因素。
