湘潭房产网1月14日讯 时间飞逝，转眼已经临到农历年末，对于房地产市场而言，一般农历年的结束才意味一年楼市的正式结束，虽然有少数已经完成一年销售任务的开发商们进入到了休整期，但是现阶段仍旧不少开发商还在忙着冲销量。
据湘潭365房产网记者踩盘可知，目前大多数楼盘项目基本也是以消化库存为主，新品房源屈指可数，虽然有开发商或打出返乡置业的噱头，或开启春节促销模式，但购房者出手的意愿普遍不高，成交量自然维持在平稳水平，根据统计数据来看，从元旦之际到13号，湘潭市新建商品房成交量仅为288套，环比上月下跌19.33%。
有业内人士指出，湘潭楼市本来库存量就比较大，截至到2015年结束，湘潭市商品房可售面积为2912227.21㎡，商品房库存24654套，因此整个2016年楼市的主要任务肯定是去库存。而为了回笼资金，开发商不可能会有大幅涨价的举动出现，作为三四线城市的湘潭房价已经很低，所以未来市场房价将会日趋平稳。
对于返乡置业的游子们来说，从现在到春节期间其实都是难得的出手绝佳时机，开发商们必定会相继推出一系列的促销优惠吸引购房者的关注，如果有遇到合适的楼盘，不妨多关注。
1、保持理性入市的心态
在政策助力的影响下，加上更丰富的产品选择面，2016年市场势必会为置业者带来更多高性价比的购房机会，对于很多购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了，所以对市场保持一颗理性的心非常有必要。
2、提前关注市场行情
对于返乡置业者们来说，由于常年在外，肯定对家乡的市场行情不是非常了解，在这里湘潭365房产网小编也建议购房者可以先通过一些权威房产网站、机构对市场行情进行初步的了解，包括房产均价、在售楼盘动态、开发商品牌等等情况都可以事先打探清楚，这样也能保证在选择房源时心里更有底。
3、多做比较有必要
在新的一年里，免不了会出现各种优惠信息满天飞的情况，购房者在选择项目时，最好是对定位相似的几个楼盘进行综合比较，尽量多打听一下开发商当前的运作情况、公司整体资金实力、楼盘所处的区域、小区周边的交通配套等等，有了比较才会知道哪个房源更适合自己。
4、多听家人朋友意见
另外，在做出买房决定之前，一定要多咨询咨询身边人的看法，因为家人朋友的意见绝对比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的细节会被家人发现，有了一家人的一起参谋，相信买出来的房子也会更加理性。
